集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征用乙方集體土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地基本情況1.1征用土地位于_______（詳細(xì)地址），征用土地面積為_______平方米。1.2征用土地用途為_______。1.3征用土地范圍內(nèi)涉及到的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理。二、征用補(bǔ)償安置2.1征用方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征用方給予一次性補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元/平方米；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2征用方應(yīng)按照乙方提供的名單和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為_______元。2.3征用方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.4乙方應(yīng)自收到補(bǔ)償費(fèi)用之日起_______日內(nèi)，將征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等拆除，并將土地交付給征用方。三、征用土地交付及地上物拆除3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將征用土地交付給征用方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，拆除征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等。3.3乙方應(yīng)在拆除地上附著物后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保征用土地符合交付條件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為補(bǔ)償費(fèi)用的_______%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：_______乙方（被征用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.征用方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被征用方給予一次性補(bǔ)償。2.征用方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征用方。3.被征用方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將征用土地交付給征用方，并拆除征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.征用方：指依法對(duì)集體土地進(jìn)行征用的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他組織。2.被征用方：指集體土地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。4.征用補(bǔ)償：指征用方依法對(duì)被征用方因征用土地而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指征用方為被征用方提供的用于安置的人員的補(bǔ)助費(fèi)用。6.地上附著物：指征用土地上依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用農(nóng)村集體土地用于建設(shè)住宅小區(qū)。2.政府機(jī)關(guān)征用集體土地用于修建公共設(shè)施，如公路、公園等。3.企業(yè)征用集體土地用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等用途。4.征收方與被征收方為家族關(guān)系或朋友關(guān)系，需特別注意公平公正。5.征收方與被征收方存在糾紛，需通過(guò)法律途徑解決。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商征用土地用于建設(shè)住宅小區(qū)：補(bǔ)充條款：甲方承諾在征用土地范圍內(nèi)提供適當(dāng)?shù)淖≌仓梅桨?，保障乙方合法?quán)益。同時(shí)，甲方需按照乙方提供的名單和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.政府機(jī)關(guān)征用土地用于修建公共設(shè)施：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)依法進(jìn)行征收，并充分溝通解釋征收目的和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甲方還需提供相關(guān)公共設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，以消除乙方顧慮。3.企業(yè)征用土地用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等用途：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保征用土地的用途符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求。同時(shí)，甲方需對(duì)乙方提供合理的安置方案和就業(yè)機(jī)會(huì)，以減輕乙方因征用土地而造成的生活壓力。4.征收方與被征收方為家族關(guān)系或朋友關(guān)系：補(bǔ)充條款：為保證征收過(guò)程的公平公正，雙方同意引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)征收土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，雙方應(yīng)避免私下交易，確保征收過(guò)程的透明度。5.征收方與被征收方存在糾紛，需通過(guò)法律途徑解決：補(bǔ)充條款：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避