個(gè)人建房合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人建房合作協(xié)議甲方（出資方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（施工方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意出資建設(shè)住宅，并委托乙方進(jìn)行施工，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等。2.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受乙方完成的建設(shè)工程。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程總款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢。5.2自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付工程款項(xiàng)的日千分之五。6.2乙方未按照本協(xié)議約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付工程款項(xiàng)的日千分之五。6.3甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和追溯。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方的全名和身份證號(hào)碼，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方的全名和身份證號(hào)碼，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。4.項(xiàng)目概況：詳細(xì)填寫(xiě)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)算，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的了解。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各自的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.工程款項(xiàng)及支付方式：明確填寫(xiě)工程款項(xiàng)的金額和支付方式，確保雙方對(duì)付款計(jì)劃有清晰的了解。7.工程驗(yàn)收：明確填寫(xiě)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量得到保障。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任，以防止違約行為的發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，方便雙方查詢和管理。2.甲方（出資方）：指提供資金并委托乙方進(jìn)行施工的一方。3.乙方（施工方）：指接受甲方的委托，進(jìn)行施工的一方。4.項(xiàng)目概況：指項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)算等基本信息。5.權(quán)利和義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)益和責(zé)任。6.工程款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。7.支付方式：指甲方支付工程款項(xiàng)的方式和期限。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為異地購(gòu)房者，無(wú)法經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方可以委托親朋好友或第三方監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料和信息。2.乙方為個(gè)體施工隊(duì)，可能存在施工人員變動(dòng)情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。3.工程款項(xiàng)支付與進(jìn)度不匹配，甲方擔(dān)心提前支付過(guò)多款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可以約定按工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，以保證款項(xiàng)與工程進(jìn)度相匹配。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，需要乙方額外關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求進(jìn)行施工，如有不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。5.工程驗(yàn)收不合格，甲方要求乙方多次整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е露啻握娜圆缓细?，乙方?yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件