財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下，甲方擬向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款金額實(shí)際支付之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利息3.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為__________%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限，按時(shí)支付借款利息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，每月償還乙方借款本金及利息。第五條抵押物5.1甲方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛、存貨等）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證明文件5.借款本金支付憑證6.利息支付憑證7.還款計(jì)劃表8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款期限和還款方式償還借款本金及利息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間支付借款本金及利息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款人：指本合同中提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間償還借款本金及利息。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算甲方應(yīng)支付的違約金，并依法追討。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算甲方應(yīng)支付的違約金，并依法追討。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付借款本金及利息。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金，并依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人申請(qǐng)借款。2.借款人以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。3.借款人與貸款人簽訂借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.借款人按照約定的