購(gòu)房收樓入住協(xié)議樣本

購(gòu)房必備收樓入住協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，戶型為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：人民幣_(tái)_________元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。第三條交付及入住3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。3.3甲方保證在交付時(shí)，該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備正常居住條件。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自交付之日起，該房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。4.2甲方承諾，自交付之日起____年內(nèi)，該房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)保證過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、有效，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.購(gòu)房款支付憑證6.交付確認(rèn)書7.過(guò)戶資料清單8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議的其他約定，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約行為由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)的房屋。2.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意保證金。4.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.甲方交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需資料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)過(guò)戶失?。弘p方應(yīng)共同查明原因，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購(gòu)買方。2.甲方愿意將位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層____