房屋交易合同代理

房屋交易合同代理合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（代理方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋；丙方作為房屋交易代理，愿意協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)事宜。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。1.5房屋使用情況：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋價(jià)格的真實(shí)性和合法性。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條丙方代理職責(zé)4.1丙方作為甲方和乙方的房屋交易代理，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助完成房屋交易事宜。4.2丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)為甲乙雙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋交易雙方身份證明復(fù)印件4.房屋交易代理委托書(shū)5.房屋交易過(guò)戶費(fèi)用清單6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.房屋交付確認(rèn)書(shū)8.房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.丙方未按約定履行代理職責(zé)，或提供虛假、錯(cuò)誤的房屋交易信息。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)歸屬明確，無(wú)任何法律糾紛。3.違約金：按合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快解決糾紛。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如手續(xù)辦理緩慢，應(yīng)由丙方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.通過(guò)房地產(chǎn)中