建筑項(xiàng)目分包合同范本

合同編號(hào)：__________分包合同（____年____月____日）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑項(xiàng)目分包工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同金額2.1本工程分包合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程量清單內(nèi)所有工程項(xiàng)目的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2工期自分包工程開工之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)：_______。五、分包商的義務(wù)5.1分包商應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程。5.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全。5.3分包商應(yīng)服從甲方的管理和調(diào)度。5.4分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。六、雇主的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付分包合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供施工場地、施工條件及施工所需的相關(guān)資料。6.3甲方應(yīng)協(xié)助分包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。6.4甲方應(yīng)對(duì)分包商施工過程中的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。七、合同價(jià)款的支付7.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付分包合同價(jià)款。7.2付款方式：_______。7.3付款條件：_______。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式：_______。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。10.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密。10.3合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款進(jìn)度、付款方式、付款條件等進(jìn)行支付，確保資金安全。5.在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。7.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律。2.分包商：指在總包合同下，承擔(dān)部分工程或工作包的施工單位。3.雇主：指委托分包商承擔(dān)工程的一方，通常為總包單位或項(xiàng)目業(yè)主。4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場合：當(dāng)甲方需要在短時(shí)間內(nèi)完成特定工程，要求乙方加急施工。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定加班費(fèi)、加急費(fèi)等額外費(fèi)用，并在合同價(jià)款中予以體現(xiàn)。2.工程變更：場合：在工程進(jìn)行過程中，甲方因需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量增減或工期調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商變更后的工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)，并簽訂工程變更協(xié)議。3.材料供應(yīng)：場合：工程所需材料由乙方供應(yīng)，但甲方提出特定要求或標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等要求，并約定違約責(zé)任。4.技術(shù)咨詢與支持：場合：甲方在工程實(shí)施過程中，需要乙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢或支持。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確咨詢或支持的內(nèi)容、時(shí)間等要求，并約定相關(guān)費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：場合：工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面有特定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等事