辦公室租賃協(xié)議格式

辦公室租賃協(xié)議格式合同編號(hào)：__________辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃物業(yè)1.甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物業(yè)。2.租賃物業(yè)的面積為______平方米。3.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.租賃物業(yè)的用途為______。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為______。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元人民幣。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方指定的方式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。五、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金______元人民幣。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金______元人民幣。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收______‰的滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的規(guī)劃許可證復(fù)印件3.租賃物業(yè)的建筑設(shè)計(jì)圖紙4.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片5.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方的法定代表人身份證明復(fù)印件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按照約定方式支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物業(yè)不能正常使用，視為甲方違約。4.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，視為乙方違約。5.甲乙雙方提前解除協(xié)議，未按照約定提前通知對(duì)方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租的物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到物業(yè)交付時(shí)間延遲的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方支付租金遇到困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.若租賃物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。4.若乙方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于辦公場(chǎng)所的租賃。2.適用于企業(yè)、個(gè)體工商