2024年房屋裝修協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)文本

合同編號(hào)：__________房屋裝修協(xié)議書第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：該房屋的全部或部分（具體裝修范圍見附件一）。1.2裝修內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全部工作。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（詳見附件二）。2.2裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）（詳見附件三）。3.2付款方式：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為乙方采購裝修材料的費(fèi)用。（2）裝修過程中，如乙方需追加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用。（3）裝修完成后，甲方支付乙方剩余裝修費(fèi)用。第四條工期4.1裝修工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)工期。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的裝修場(chǎng)地，確保乙方正常施工。（2）按照約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余裝修費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)解決裝修過程中發(fā)生的與第三方之間的糾紛。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）負(fù)責(zé)裝修過程中的廢棄物清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_______%。（2）甲方未提供合法裝修場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。（2）乙方未保證裝修質(zhì)量，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修范圍附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）明確裝修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。（3）合理確定裝修費(fèi)用，并在合同中詳細(xì)列出費(fèi)用明細(xì)，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。（4）約定工期合理，確保乙方有足夠的時(shí)間完成裝修工程。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款和剩余裝修費(fèi)用，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金。（3）如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.工期：指合同約定的裝修工程開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：指合同中約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、安全、美觀等要求。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督裝修過程。補(bǔ)充條款：甲方委托國(guó)內(nèi)親屬或朋友作為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。如有重大問題，代表應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，必要時(shí)可要求乙方暫停施工。2.場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，無正式公司資質(zhì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供個(gè)人身份證件及從事裝修工作的相關(guān)證明，以證明其具備從事裝修業(yè)務(wù)的資格。3.場(chǎng)合：甲方要求使用特定品牌或型號(hào)的材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定品牌或型號(hào)的材料。如乙方無法采購到指定品牌或型號(hào)的材料，應(yīng)提前告知甲方，并共同協(xié)商替代方案。4.場(chǎng)合：裝修過程中發(fā)現(xiàn)額外問題，如結(jié)構(gòu)改造等。補(bǔ)充條款：如在裝修過程中遇到額外問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明問題原因及解決方案。如甲方同意乙方提出的解決方案，乙方應(yīng)按照新方案繼續(xù)施工，相關(guān)費(fèi)用按雙方協(xié)商的結(jié)果