2024年地下停車位租賃簡(jiǎn)單合同范本

2024年地下停車位租賃簡(jiǎn)單合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1停車位位于__________，車牌號(hào)為__________。1.2停車位的面積為__________平方米。1.3停車位的使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供停車位使用憑證。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方在停車位內(nèi)遺失物品，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。6.3乙方解除合同的，甲方不予退還已支付的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日關(guān)于停車位的保險(xiǎn)問題，乙方應(yīng)自行辦理停車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)確保停車位內(nèi)的車輛及財(cái)物安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。在使用停車位時(shí)，乙方應(yīng)注意車輛的停放位置，避免影響其他車輛的通行。若乙方車輛在停車過程中給其他車輛或設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同期內(nèi)，甲方如有需要對(duì)停車位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定改造或維修期間的具體事宜。如遇政府征用、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期間如遇車輛丟失或損壞，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并報(bào)警處理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)證明材料，但甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方，并確保停車位內(nèi)無任何遺留物品。如乙方未按約定交還停車位，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方支付違約金。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并確保信息的及時(shí)更新。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，對(duì)方有權(quán)要求賠償。為保證停車場(chǎng)的秩序和安全，甲方有權(quán)對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出登記、停放秩序維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。甲方應(yīng)保證停車位的合法性和合規(guī)性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在核實(shí)情況后，有權(quán)同意或不同意乙方的解除申請(qǐng)。如同意解除，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如甲方違反本約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。停車場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備用于維護(hù)停車場(chǎng)秩序和安全，乙方在停車過程中應(yīng)接受監(jiān)控設(shè)備的記錄和管理。如乙方對(duì)監(jiān)控設(shè)備記錄的內(nèi)容有異議，應(yīng)立即向甲方提出，并由甲方進(jìn)行核實(shí)處理。在合同期內(nèi)，甲方如有新建、改建、擴(kuò)建停車場(chǎng)的需求，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決停車位租賃事宜。如雙方未能達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的停車位使用指南進(jìn)行車輛停放。如乙方違反停車位使用指南，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同。重點(diǎn)：1.租賃期限、租金及支付方式2.使用及管理規(guī)范3.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.合同的變更、解除和違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式難點(diǎn)：1.合同雙方信息的真實(shí)性和及時(shí)更新2.乙方車輛在停車過程中的安全保管3.甲方對(duì)停車位的合法性和合規(guī)性保證4.甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方5.乙方在租賃期間遵守停車場(chǎng)管理制度和監(jiān)控設(shè)備的使用注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息2