2024年大連代辦房屋租賃合同（三篇）

第2頁共2頁2024年大連代辦房屋租賃合同甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的合法住宿需求的房屋事宜，達(dá)成以下一致協(xié)議條款。1.租賃物及使用目的甲方確認(rèn)擁有完全所有權(quán)和處置權(quán)的位于_____的房屋，面積約為____平方米，同意將其出租給乙方使用。乙方確認(rèn)租用該房屋，保證在法定范圍內(nèi)使用，并不得從事違法活動或超出經(jīng)營許可的行為。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.租金及支付方式乙方需按月支付租金，金額為____元/月，遵循先付后用的原則。每次租金應(yīng)在使用前____天內(nèi)繳納。下一次租金支付需提前____天內(nèi)完成。4.生活費用乙方居住期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、清潔等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，并按時支付。如因逾期導(dǎo)致的停水停電，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。采暖費用由____方承擔(dān)。5.房屋裝修與改動任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先獲得甲方的書面同意，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。6.合法使用乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法行為，不得損害公共利益。7.其他事項未在本協(xié)議中明確的事項，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決。8.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：____年____月____日2024年大連代辦房屋租賃合同（二）出租方：產(chǎn)權(quán)證明編號：承租方：身份證編號：甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜達(dá)成共識：第一條房屋概況：甲方所有的房屋第二條房屋使用性質(zhì)：該房屋僅供居住使用，僅限乙方家人居住，不得轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期：租賃期自____年____月____日至____年____月____日。第四條租金：房屋月租金為____元，租金支付方式為每季度支付一次。第五條付款條件：乙方在簽署本合同時向甲方支付保證金，合同自保證金支付之日起生效。第六條房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交予乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證：甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)爭議。第八條維修與保養(yǎng)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)一般日常維修保養(yǎng)工作，費用自理。若發(fā)生常規(guī)房屋大修，費用由甲方承擔(dān)。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)，重大損壞情況，甲方有權(quán)追究其責(zé)任并要求賠償損失。租賃期間，乙方需遵守防火安全、環(huán)境衛(wèi)生、綜合治理及安全保衛(wèi)等相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，同時需接受甲方的檢查和勸告。甲方：乙方：2024年大連代辦房屋租賃合同（三）同時，依據(jù)新協(xié)議條款執(zhí)行之時，原有協(xié)議自動失效。五、乙方租賃后應(yīng)注意事項：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)高度重視居住安全，自行采取有效的防火、防盜等安全措施。需加強用電安全管理，禁止隨意拖拉、連接電線。乙方應(yīng)定期對防盜、防火及用電安全進(jìn)行檢查。因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方需全額賠償給甲方；若造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對方，同時視為乙方違約。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如發(fā)生損壞或管道堵塞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、疏通，相關(guān)費用自理。乙方進(jìn)行裝修需合理且費用自理；若乙方退租或租期屆滿需拆除裝修，應(yīng)同時恢復(fù)房屋原貌，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約。4.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對其自身造成的損失，以及對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。5.乙方對租賃房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，亦不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。如有此類情況發(fā)生，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如因乙方失誤造成不便，乙方應(yīng)自行解決；確需甲方協(xié)助解決的，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。六、退租條款：1.在協(xié)議期內(nèi)，若乙方完全履行本協(xié)議所有條款，甲方不得提前收回房屋（除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約）。2.若乙方在租期未到期時要求退租，必須與甲方協(xié)商一致，并需向甲方支付違約金。3.在協(xié)議期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或由于乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的任一情況，乙方均須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4.乙方在租賃期滿時應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。若租房內(nèi)物品設(shè)施有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。七、退租事項：1.原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素確定，一般在15%到20%左右。2.若在原租期已到期但新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再續(xù)簽。八、協(xié)議生效與執(zhí)行：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款均須嚴(yán)格執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣壹仟元整。凡違約者，除需支付給甲方違約金外，甲方還有權(quán)收回房屋并要求乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用及所有應(yīng)付款項。九、協(xié)議的法律效力：本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不具備正式協(xié)議的法律效力），具有同等法律效力。十、屋內(nèi)設(shè)施說明：屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施以及出租屋中的家具（三組合大立柜、六組合客廳柜、兩組合書柜、鞋柜、揚子牌冰箱）。以上家電均為房主所有，暫交承租人使用。請承租人務(wù)必小心愛護(hù)使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期時，在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好的情況下退還押金。以上物品如有損壞或殘缺，雙方需協(xié)商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。若賠償款超過押金額度，房主有權(quán)追討。十一、補充協(xié)議：（此處為空白，如需添加補充協(xié)議內(nèi)容，請在此處填寫。）十二、協(xié)議份數(shù)與持