2024年建筑行業(yè)承包合同

合同編號(hào)：__________建筑行業(yè)承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包工程。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。8.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方支付合同總價(jià)款的_______%之日起生效。9.3合同履行完畢后，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理合同解除手續(xù)。十、合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法分包、轉(zhuǎn)包工程，確保工程安全。4.合同中涉及的價(jià)格、付款、工期等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律行為。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止人身傷亡、設(shè)備事故和環(huán)境污染等事故，采取的一系列措施和管理辦法。6.違約責(zé)任：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。7.合同解除：是指在合同履行過(guò)程中，因一方或雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程延期：如乙方因故無(wú)法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期事宜。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.安全事故：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。6.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同