產(chǎn)權(quán)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

產(chǎn)權(quán)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車庫(kù)所有權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車庫(kù)使用權(quán)歸屬3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)變更第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章車庫(kù)維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維修期限第六章車庫(kù)管理6.1管理責(zé)任6.2管理費(fèi)用6.3管理變更第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解釋第十二章雙方聲明12.1真實(shí)性聲明12.2權(quán)利聲明12.3保密聲明第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車庫(kù)所有權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車庫(kù)使用權(quán)歸屬3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)變更第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章車庫(kù)維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維修期限第六章車庫(kù)管理6.1管理責(zé)任6.2管理費(fèi)用6.3管理變更第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解釋第十二章雙方聲明12.1真實(shí)性聲明12.2權(quán)利聲明12.3保密聲明第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)打算出售或轉(zhuǎn)讓車庫(kù)所有權(quán)給第三方時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的利益，確保乙方在同等條件下優(yōu)先考慮購(gòu)買車庫(kù)。甲方附加條款二：車庫(kù)用途限制條款內(nèi)容：甲方承諾車庫(kù)僅用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)或可能導(dǎo)致車庫(kù)價(jià)值下降的行為。說(shuō)明：此條款旨在確保車庫(kù)的使用符合法律法規(guī)，并防止因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)價(jià)值受損。甲方附加條款三：維修責(zé)任條款內(nèi)容：若車庫(kù)因甲方使用不當(dāng)或維護(hù)不周導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確甲方在車庫(kù)使用和維護(hù)方面的責(zé)任，確保甲方不會(huì)因疏忽導(dǎo)致車庫(kù)損壞而逃避責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：若市場(chǎng)租金發(fā)生顯著變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金的權(quán)利，確保乙方的利益不受損失。乙方附加條款二：提前終止權(quán)條款內(nèi)容：若乙方因個(gè)人原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。說(shuō)明：此條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，并明確違約金支付要求，以保護(hù)甲方的權(quán)益。乙方附加條款三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款內(nèi)容：乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非取得甲方書面同意。說(shuō)明：此條款限制乙方將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以確保甲方對(duì)車庫(kù)使用的控制權(quán)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)支付給第三方中介一定比例的中介費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。說(shuō)明：此條款明確甲方需支付給第三方中介中介費(fèi)用，以補(bǔ)償中介提供的服務(wù)。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。說(shuō)明：此條款規(guī)定第三方中介的保密責(zé)任，以保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)利益。第三方中介附加條款三：爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方同意將爭(zhēng)議提交給第三方中介進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向法院提起訴訟。說(shuō)明：此條款規(guī)定了當(dāng)甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制，包括調(diào)解和訴訟兩種方式，以確保爭(zhēng)議的公正解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.維修與維護(hù)記錄4.管理費(fèi)用支付記錄5.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄6.第三方中介的資質(zhì)證明7.中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.甲方未按約定用途使用車庫(kù)3.甲方未履行維修與維護(hù)責(zé)任4.乙方未按約定支付租金5.乙方未按約定使用車庫(kù)6.乙方未履行合同提前終止通知義務(wù)7.第三方中介未保守甲乙雙方的秘密信息8.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在合同約定期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.維修與維護(hù)：指對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用狀態(tài)。4.管理費(fèi)用：指為維護(hù)車庫(kù)的正常使用和管理所發(fā)生的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方有權(quán)拒絕交付車庫(kù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用車庫(kù)：乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未履行維修與維護(hù)責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方履行維修與維護(hù)責(zé)任，或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。5.乙方未按約定使用車庫(kù)：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未履行合同提前終止通知義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。7.第三方中介未保守甲乙雙方的秘密信息：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所