租賃合同范本集萃

合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________承租方：1.名稱(chēng)：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于____________的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，但下列情況除外：（1）承租方故意或過(guò)失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.3承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________承租方（蓋章）：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的管理和查詢(xún)。2.當(dāng)事人信息：核對(duì)出租方和承租方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.租賃物及租賃期限：明確租賃物的具體位置和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.租金及支付方式：約定租金的金額、支付時(shí)間和方式，確保租金的按時(shí)支付。5.押金：約定押金的金額和退還條件，確保押金的合理使用和退還。6.租賃物的使用及維修：明確租賃物的使用范圍和維修責(zé)任，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約金，確保合同的順利解除。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同的履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起計(jì)算。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃：若租賃期限超過(guò)一年，雙方可協(xié)商增加租金優(yōu)惠條款，如長(zhǎng)期租賃折扣等。2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，承租方需遵守相關(guān)商業(yè)法律法規(guī)，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。3.住宅租賃：若租賃物用于住宅用途，雙方需遵守住宅租賃相關(guān)法規(guī)，如出租方需保證租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)等。4.家具電器租賃：若租賃物包含家具、電器等物品，合同中應(yīng)明確物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)責(zé)任。5.車(chē)輛租賃：若租賃物為車(chē)輛，合同中應(yīng)包含車(chē)輛的行駛證、保險(xiǎn)等相關(guān)信息，以及承租方的駕駛資格要求。6.臨時(shí)租賃：若租賃期限少于一個(gè)月，雙方可協(xié)商確定租金和押金比例，以及臨時(shí)租賃的特殊條款。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。3.押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)。4.維修記錄：記錄租賃期間維修的時(shí)間、原因和費(fèi)用