廣場租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣場出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣場信息1.1廣場名稱：_______1.2廣場地址：_______1.3廣場面積：_______平方米1.4廣場設(shè)施：_______（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣場，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償。第四條使用權(quán)及restrictions4.1乙方有權(quán)按照約定使用廣場，但不得擅自改變廣場的用途和結(jié)構(gòu)。4.2乙方不得在廣場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得影響廣場的正常使用。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的_______%。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致廣場及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障廣場的安全。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廣場及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廣場及設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廣場及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保合同的履行。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得影響廣場的正常使用。3.乙方應(yīng)合理使用廣場及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反合同者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣場并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣場并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃廣場的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用廣場而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.使用權(quán)：指乙方按照合同約定使用廣場的權(quán)利。7.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)廣場及設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)的行為。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃廣場用于婚禮purposes時(shí)，甲方應(yīng)提供專用婚禮舞臺(tái)、燈光和音響設(shè)備。甲方還需協(xié)助乙方安排婚禮期間的停車場地及security措施。租賃費(fèi)用中包含婚禮策劃服務(wù)費(fèi)。2.商業(yè)活動(dòng)租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃廣場用于舉辦商業(yè)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供現(xiàn)場布置和拆卸服務(wù)。甲方還需協(xié)助乙方辦理活動(dòng)所需的臨時(shí)營業(yè)許可等手續(xù)。租賃費(fèi)用中包含商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)。3.體育賽事租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃廣場用于舉辦體育賽事時(shí)，甲方應(yīng)提供比賽場地及相關(guān)設(shè)施，如裁判臺(tái)、觀眾席等。甲方還需協(xié)助乙方安排賽事期間的醫(yī)療急救和安保措施。租賃費(fèi)用中包含體育賽事服務(wù)費(fèi)。4.文藝演出租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃廣場用于舉辦文藝演出時(shí)，甲方應(yīng)提供演出舞臺(tái)、燈光和音響設(shè)備，并協(xié)助乙方安排演出期間的醫(yī)療急救和安保措施。租賃費(fèi)用中包含文藝演出服