房屋建筑合同格式模板

合同編號：__________房屋建筑合同一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程性質：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的建筑設計圖紙和施工圖紙，并保證圖紙的真實性、合法性。2.2甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款項。2.3甲方應協助乙方辦理工程所需的相關審批手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故拖延工期。2.5甲方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更合同內容。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工，保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求。3.2乙方應按照合同約定的時間和進度完成工程。3.3乙方應保證工程安全，嚴格按照施工安全規(guī)范操作，確保施工過程中人員安全。3.4乙方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任。3.5乙方應按照合同約定支付相關稅費和其他費用。四、工程款項及支付方式4.1工程款項包括：工程預算金額、工程變更金額、乙方墊付的費用等。4.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付工程款項。4.3支付方式：_______五、工期5.1雙方同意工程竣工交付時間為_______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊情況不能按約定時間竣工，應提前_______天書面通知甲方，并商定延期竣工事宜。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。6.2乙方未按照約定時間和質量完成工程的，應支付違約金，違約金為工程預算的_______%。6.3雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。8.2雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日終止。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂，并經雙方確認。9.2合同變更和解除不得影響甲方合法權益，乙方應承擔因變更和解除合同導致的一切損失。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內容，確保了解合同的各項條款和規(guī)定。2.甲方應按照合同約定提供完整的建筑設計圖紙和施工圖紙，并保證圖紙的真實性、合法性。如有變更，應及時通知乙方，并簽訂補充協議。3.甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款項。如甲方逾期支付，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。4.乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工，保證工程質量符合國家相關標準和甲方要求。如乙方未按照約定時間和質量完成工程，應支付違約金，違約金為工程預算的_______%。5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事建筑活動。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調整建筑活動關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設計、建筑施工、建筑質量等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的違約責任。4.合同爭議：是指合同雙方在履行合同過程中，對合同的內容、履行情況或者合同的解除等方面發(fā)生的爭議。5.合同解除：是指合同雙方依法終止合同關系的行為，合同解除后，雙方應當根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。6.管轄權：是指法院對特定案件的審判權，根據我國法律規(guī)定，合同爭議的一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機構，乙方為私營企業(yè)。補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應遵守政府的相關規(guī)定，按照政府的要求進行施工，并確保工程質量符合政府部門的嚴格要求。2.場合：工程涉及非物質文化遺產保護或修復。補充條款：鑒于工程涉及非物質文化遺產的保護或修復，乙方應按照相關法律法規(guī)和保護要求進行施工，確保工程對非物質文化遺產的保護和修復工作符合專業(yè)標準和保護要求。3.場合：工程位于自然保護區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)。補充條款：鑒于工程位于自然保護區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)，乙方應遵守相關環(huán)保法律法規(guī)，采取措施保護生態(tài)環(huán)境，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。4.場合：工程為建設甲方的私人住宅，乙方為朋友或熟人。5.場合：工程為建設學校或醫(yī)院等公共設施。補充條款：鑒于工程為建設學?；蜥t(yī)院等公共設施，乙方應確保工程質量符合公共設施的安全和功能要求，同時在施工過程中采取措施保護校園或醫(yī)院的環(huán)境，確保施工對正常教學或醫(yī)療活動的最小影響。附件列表：