2024年培訓(xùn)教室出租協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有培訓(xùn)教室的出租權(quán)，并愿意將該教室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的培訓(xùn)教室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條教室描述1.1甲方出租的培訓(xùn)教室位于__________，總面積為__________平方米。1.2教室設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方培訓(xùn)教室僅限于進行__________（培訓(xùn)項目）的培訓(xùn)活動，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進行非法活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的公眾責任保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險金額不得低于人民幣____萬元整。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證培訓(xùn)教室的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定用途使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變用途。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方未按約定提供教室，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息、教室描述等基本信息準確無誤。2.明確租賃期限、租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。3.規(guī)定租賃用途，確保乙方按照約定使用教室，不得擅自改變用途。4.乙方需購買公眾責任保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。5.明確甲方維修責任和乙方損壞設(shè)備的賠償責任。6.約定違約責任和違約金比例。7.確定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.維修責任：租賃期內(nèi)，因租賃物損壞或故障，維修責任的承擔方。7.公眾責任保險：保險公司根據(jù)保險合同的約定，對被保險人在保險期間內(nèi)因過失侵害他人合法權(quán)益而依法應(yīng)當承擔的民事?lián)p害賠償責任承擔保險賠償責任的一種保險。8.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的法律責任。9.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.培訓(xùn)期間突發(fā)情況：補充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致培訓(xùn)無法進行，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃時間或終止合同，并根據(jù)實際情況互相協(xié)商賠償。2.培訓(xùn)設(shè)備故障：補充條款：若教室設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，確保培訓(xùn)順利進行。若因設(shè)備故障導(dǎo)致培訓(xùn)無法進行，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.培訓(xùn)規(guī)模擴大：補充條款：如乙方培訓(xùn)規(guī)模擴大，需要增加教室數(shù)量或面積，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供合適的教室，并協(xié)商調(diào)整租金。4.培訓(xùn)時間調(diào)整：補充條款：乙方如需調(diào)整培訓(xùn)時間，應(yīng)提前通知甲方，甲方根據(jù)實際情況予以調(diào)整。若調(diào)整導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.教室清潔與維護：補充條款：乙方應(yīng)保持教室衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，不得在教室內(nèi)進行