倉庫授權(quán)出租合同

合同編號：__________倉庫授權(quán)出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______第二條出租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條倉庫使用及管理4.1乙方須按合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的一切活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離倉庫。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。3.乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，確保倉庫的安全和完好。4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，確保自身利益不受損失。解決辦法：2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人對物的直接支配和排他性權(quán)利的法律規(guī)范總稱。3.出租方：是指將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)出租給他人使用的民事主體。4.承租方：是指租賃他人不動產(chǎn)或者動產(chǎn)并支付租金的民事主體。5.租金：是指承租方為使用出租方的物業(yè)而支付給出租方的費用。6.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)時，按照一定比例支付給債權(quán)人的違約金。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體之間基于民事法律事實所產(chǎn)生的一種法律關(guān)系，包括權(quán)利和義務(wù)兩方面。特殊應(yīng)用場合：1.企業(yè)出租倉庫給初創(chuàng)公司：場合描述：一家成熟的企業(yè)擁有一間倉庫，希望出租給一家初創(chuàng)公司用于存放辦公設(shè)備和產(chǎn)品。補充條款：由于初創(chuàng)公司可能面臨資金緊張的問題，可以考慮在租金上給予一定的優(yōu)惠期，例如前三個月租金減半。另外，為了支持初創(chuàng)公司的發(fā)展，可以提供一些必要的商務(wù)咨詢和資源共享。附件列表：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、初創(chuàng)公司營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、租金支付證明、商務(wù)咨詢協(xié)議等。2.個人出租倉庫給電商公司：場合描述：一位個人擁有一個倉庫，希望出租給一家電商公司用于存儲商品。補充條款：考慮到電商公司的業(yè)務(wù)波動性，可以在合同中約定租金調(diào)整機制，根據(jù)市場情況進(jìn)行租金調(diào)整。同時，為了確保倉庫的安全，可以要求電商公司提供一定的押金，用于賠償因疏忽造成的損失。附件列表：個人身份證、電商公司營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、租金支付證明、押金收據(jù)等。3.倉庫出租方為企業(yè)，承租方為物流公司：場合描述：一家企業(yè)擁有一個大型倉庫，希望出租給一家物流公司用于貨物中轉(zhuǎn)和存儲。補充條款：由于物流公司的業(yè)務(wù)繁忙，可以考慮提供24小時accesstothewar