商鋪合租協(xié)議書范本

商鋪合租協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：甲乙雙方商定，商鋪租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方按照每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方愿意續(xù)租，租金將在原租金基礎(chǔ)上遞增__%。三、合租使用及經(jīng)營范圍3.1合租使用：甲乙雙方共同使用該商鋪，各自經(jīng)營范圍及使用面積詳見附件。3.2經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營范圍為____________________，不得經(jīng)營與甲方經(jīng)營范圍相沖突的業(yè)務(wù)。四、合租期間費用承擔(dān)4.1水電費：甲乙雙方按照實際使用情況分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費：甲乙雙方按照實際使用情況分?jǐn)偂?.3維修費用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________商鋪合租協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱們雙方經(jīng)過一番商量，決定按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，平等自愿、公平誠信地簽訂這份商鋪合租協(xié)議。商鋪的情況咱們都了解清楚了，具體事項咱們一條一條來說：一、商鋪基本信息這商鋪位于____________________，面積是____________________，咱們商定的用途是____________________。租賃期限是從____年__月__日到____年__月__日。二、租金及支付方式租金咱們商量好了，每個月是人民幣____元整。支付方式是，乙方每個月__日前把租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上。至于租金遞增，租賃期滿后，如果乙方愿意續(xù)租，租金會在原租金基礎(chǔ)上遞增__%。三、合租使用及經(jīng)營范圍合租使用的話，咱們雙方共同用這個商鋪，各自經(jīng)營范圍和使用面積詳見附件。乙方經(jīng)營的領(lǐng)域是____________________，記得不要和甲方的經(jīng)營范圍沖突哦。四、合租期間費用承擔(dān)水電費和物業(yè)管理費，咱們按照實際使用情況分?jǐn)?。至于維修費用，如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)；如果是甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除合同要是想變更或解除，必須得書面協(xié)議，咱們雙方簽字蓋章確認(rèn)后才能生效。租賃期內(nèi)，如果甲方要提前解除合同，得支付乙方違約金人民幣____元整。同理，如果乙方要提前解除合同，也得支付甲方違約金人民幣____元整。六、違約責(zé)任咱們雙方都嚴(yán)格遵守協(xié)議里的條款，誰違約就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。還有，遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。七、爭議解決履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，咱們得友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定這份協(xié)議一式兩份，咱們雙方各執(zhí)一份。協(xié)議從咱們雙方簽字蓋章那天起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________重點：1.商鋪基本信息：地址、面積、用途、租賃期限。2.租金及支付方式：金額、遞增條款、支付時間。3.合租使用及經(jīng)營范圍：各自經(jīng)營范圍、使用面積、經(jīng)營領(lǐng)域限制。4.費用承擔(dān)：水電費、物業(yè)管理費、維修費用的承擔(dān)原則。5.合同變更和解除：書面協(xié)議、違約金、解除條件。6.違約責(zé)任：違約方的責(zé)任承擔(dān)。7.爭議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。8.其他約定：協(xié)議份數(shù)、生效時間、簽字蓋章。難點：1.租金遞增條款的制定。2.維修費用