2024年外架承包合同范文

合同編號(hào)：__________外架承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外架承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.5甲方項(xiàng)目經(jīng)理：_______1.6乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_______二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的外架搭設(shè)、拆除、維護(hù)、安全管理等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成外架工程的各項(xiàng)工作，并確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)外架工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中的有關(guān)問(wèn)題。三、合同價(jià)格及支付3.1本工程外架承包價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付乙方的工程款，按照雙方約定的付款進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證外架工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.3乙方應(yīng)對(duì)外架工程的材料、施工工藝、施工人員等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量、安全。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、工期5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保外架工程在_______天內(nèi)完成。5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方拆除外架完畢之日終止。8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同約定的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、安全等方面執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有變更、調(diào)整，應(yīng)書面確認(rèn)，并加蓋公章或簽名。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量、安全。如乙方無(wú)法按期完成工程，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程款。6.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.外架：指在建筑施工過(guò)程中，為保證施工安全、順利進(jìn)行，而在建筑物的外部搭建的臨時(shí)支撐結(jié)構(gòu)。2.外架承包：指甲方將外架工程的搭設(shè)、拆除、維護(hù)等工作委托給乙方進(jìn)行。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.友好協(xié)商：指雙方在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雨季施工：場(chǎng)景：若工程恰好處于雨季，可能會(huì)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：如遇連續(xù)降雨天氣，乙方應(yīng)采取必要的防雨措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。若因雨季導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.夜間施工：場(chǎng)景：若工程需要在夜間進(jìn)行施工，可能會(huì)對(duì)施工人員的安全和周邊居民造成影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在夜間施工前，向甲方提交夜間施工申請(qǐng)，并確保施工過(guò)程中的安全措施到位，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。3.緊急搶修：場(chǎng)景：若工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況，需要乙方立即進(jìn)行搶修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)，派出相應(yīng)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急搶修，確保工程安全。4.工程變更：場(chǎng)景：在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方可能根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。變更部分的工作量及費(fèi)用，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.工程驗(yàn)收：場(chǎng)景：工程完成后，甲方可能對(duì)工程質(zhì)量有更高的要求。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方