建筑工程施工承包合同格式

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同條款2.1承包商義務(wù)2.1.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算完成施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求。2.1.2承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的查驗(yàn)。2.1.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、交通暢通。2.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向承包商支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程量的_______%。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工所需的各種手續(xù)、證件，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.3工程變更2.3.1甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.3.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.4工程驗(yàn)收2.4.1工程完成后，承包商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行查驗(yàn)。2.4.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付尾款，并頒發(fā)工程驗(yàn)收證書(shū)。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等基本情況應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，確保雙方對(duì)工程有明確的認(rèn)識(shí)和約定。2.承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算完成施工，并接受甲方的查驗(yàn)。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、交通暢通。4.工程變更應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.工程完成后，承包商應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.自檢：指承包商在工程完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行的自我檢查。4.驗(yàn)收：指甲方對(duì)承包商完成的工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面是否符合約定。5.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，甲方如需對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算進(jìn)行變更的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方是房地產(chǎn)公司，乙方是建筑工程公司，雙方合作開(kāi)發(fā)一個(gè)新的住宅小區(qū)。2.甲方是政府機(jī)關(guān)，乙方是施工單位，雙方合作進(jìn)行一項(xiàng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.甲方是企業(yè)，乙方是裝修公司，雙方合作對(duì)企業(yè)的辦公樓進(jìn)行裝修。4.甲方是個(gè)人，乙方是施工隊(duì)，雙方合作對(duì)個(gè)人的住宅進(jìn)行翻新。合同補(bǔ)充條款：1.甲方作為房地產(chǎn)公司，應(yīng)確保提供合法的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，以便乙方進(jìn)行施工。2.甲方作為政府機(jī)關(guān)，應(yīng)確保提供的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成土地征用、拆遷等工作。3.甲方作為企業(yè)，應(yīng)確保提供的辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案符合消防安全、節(jié)能環(huán)保等要求，并提供所需的辦公設(shè)備、家具等。4.甲方作為個(gè)人，應(yīng)確保提供的住宅翻新項(xiàng)目符合住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)處理與鄰居、物業(yè)等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作。附件列表：1.工