2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為其提供_______（房地產(chǎn)買賣/房地產(chǎn)租賃）的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)標(biāo)的，并為其提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用2.1雙方約定，乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為_(kāi)______個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、財(cái)產(chǎn)狀況等。4.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.3乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得利用甲方提供的信息從事不利于甲方的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商解決。4.5乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有完全民事行為能力。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，避免歧義。3.服務(wù)費(fèi)用、支付方式和服務(wù)期限等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確。4.雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，確保合同順利履行。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.注意保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合法院審理。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法：規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，保障當(dāng)事人合法權(quán)益的部門(mén)規(guī)章。3.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的專業(yè)服務(wù)。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。7.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的法律程序。合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守中國(guó)大陸的房地產(chǎn)交易法律法規(guī)，提供相應(yīng)的翻譯服務(wù)，并確保交易過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.特殊場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺(tái)同胞補(bǔ)充條款：若房地產(chǎn)交易涉及外籍人士或港澳臺(tái)同胞，乙方應(yīng)協(xié)助雙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的翻譯服務(wù)，并確保交易過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.特殊場(chǎng)合：甲方為首次購(gòu)房者補(bǔ)充條款：鑒于甲方為首次購(gòu)房者，乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)和全面的房地產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房流程、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)計(jì)算等，以幫助甲方順利完成購(gòu)房過(guò)程。4.特殊場(chǎng)合：房地產(chǎn)交易涉及公司或機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：若房地產(chǎn)交易涉及公司或機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行商業(yè)談判，并提供相關(guān)的商業(yè)咨詢服務(wù)，以確保交易符合公司的商業(yè)利益和法律法規(guī)的要求。附件列表：1.甲