賓館租賃合同2024年版

合同編號(hào)：__________賓館租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地址）的賓館整棟/部分房間/_______（具體租賃部位）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方賓館，用于_______（經(jīng)營(yíng)用途/自用等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞賓館設(shè)施，需按甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用賓館，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方的合作能夠順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。二、解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指具有出租房屋權(quán)利的一方，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金，本合同中用于賠償因違約導(dǎo)致的損失。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用，本合同中為應(yīng)付租金的_______%。7.管轄權(quán)：指具有處理合同糾紛權(quán)限的法院，本合同中應(yīng)為主管該合同糾紛的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情景：乙方打算對(duì)租賃的賓館進(jìn)行裝修以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并征得甲方同意。裝修過(guò)程中應(yīng)確保不影響賓館的正常經(jīng)營(yíng)，且裝修后的賓館應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.情景：乙方希望將賓館的一部分轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館的任何部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.情景：由于特殊情況，乙方需要暫時(shí)停業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方如因特殊原因需要暫時(shí)停業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。停業(yè)期間，乙方仍需按照約定支付租金。4.情景：賓館的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)好于預(yù)期，乙方希望提前續(xù)約。補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，且甲方同意提前續(xù)約，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款