購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號：__________購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.1甲方愿意將其所擁有的該房屋的購房權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的該房屋購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付購房款。二、購房款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_______%；（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，在_______日內(nèi)支付剩余的購房款。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理權(quán)屬變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，向相關(guān)政府部門申請辦理該房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付該房屋時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更為乙方。五、甲方的聲明和保證5.1甲方保證其對該房屋的購房權(quán)益擁有完全、有效的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。5.2甲方保證其向乙方提供的所有資料真實(shí)、完整、有效，且不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。六、乙方的聲明和保證6.1乙方保證其支付購房款的能力，并承諾按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款。6.2乙方保證其向甲方提供的所有資料真實(shí)、完整、有效，且不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.核對甲方身份及購房權(quán)益的真實(shí)性：確保甲方為該房屋的合法所有者，且購房權(quán)益無任何爭議。2.明確購房款支付方式和時(shí)間：雙方應(yīng)明確約定購房款的支付方式、時(shí)間和進(jìn)度。3.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法變更。4.交付時(shí)間及條件：明確約定房屋交付的時(shí)間和條件，確保水、電、燃?xì)?、供暖等戶名已變更?.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償金額。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或提交法院解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房權(quán)益：指購房者依法取得的房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.購房款：指購買房屋所需支付的款項(xiàng)。3.權(quán)屬變更登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的登記手續(xù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.爭議解決：指解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為出國移民，急需轉(zhuǎn)讓購房權(quán)益。2.乙方為首次購房，希望得到甲方的適當(dāng)指導(dǎo)和支持。3.甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要將購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方因家庭需求，希望購買甲方擁有的房屋。合同補(bǔ)充條款：2.乙方在購買購房權(quán)益后，應(yīng)尊重甲方的意見，合理使用和維護(hù)該房屋。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓購房權(quán)益前，向乙方充分披露該房屋的相關(guān)信息，包括房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。4.乙方在購買購房權(quán)益后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如有特殊情況需要延遲支付，應(yīng)與