2024年個人租房合同范本樣式

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（身份證號：__________）乙方（承租方）：_______（身份證號：__________）一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每年共計_______元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前_______天內將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。6.3在租賃期內，如乙方逾期支付租金超過_______天，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.承租方應合理使用房屋及設施，避免損壞，否則需照價賠償。3.租金支付應及時，逾期將產生滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應將房屋及設施交還出租方，如有損壞需照價賠償。5.雙方應嚴格履行合同條款，如有違約，應承擔相應違約責任。6.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：租賃合同中使用出租房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經賠償后退還。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方希望在其租賃的房屋內飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方應在租賃開始前書面征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方立即搬離。乙方應確保寵物不會對房屋及設施造成損壞，如有損壞，乙方應照價賠償。乙方應遵守有關寵物飼養(yǎng)的法律法規(guī)，承擔寵物的一切責任。2.房屋改造：場合描述：乙方希望在租賃期間對房屋進行一定程度的改造。補充條款：乙方應在租賃開始前書面征得甲方同意，并詳細說明改造方案。改造過程中，乙方應確保房屋結構安全，避免影響鄰居的正常生活。改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。3.提前解約：場合描述：乙方因特殊情況需提前解除租賃合同。補充條款：乙方應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方應