2024年地下車位租賃合同規(guī)范文本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位位置及數(shù)量1.甲方將其位于_______（地址）的地下_______個車位出租給乙方使用。2.乙方租賃的車位編號為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)將租金支付到甲方指定的賬戶。四、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在車位上從事違法活動。3.乙方應(yīng)妥善保管好自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故或其他損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方向乙方提供正常使用范圍內(nèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____小時內(nèi)予以響應(yīng)，并在____小時內(nèi)予以解決。3.因甲方原因?qū)е萝囄患芭涮自O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：日期：____年__月__日注意事項：1.車位位置及數(shù)量：明確約定車位的具體位置和數(shù)量，以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同到期前有足夠的時間進行續(xù)約或搬遷。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，確保租金的及時支付。4.使用及保管：規(guī)定乙方對車位的合理使用和保管責(zé)任，以保護甲方權(quán)益。5.維修及保養(yǎng)：約定甲方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方在使用過程中得到妥善的服務(wù)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式，以維護合同的嚴(yán)肅性。7.爭議解決：約定糾紛解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間或其他重要節(jié)假日，甲方可以為乙方提供免費停車服務(wù)或給予停車費優(yōu)惠。補充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日前通知乙方關(guān)于停車優(yōu)惠的具體方案。2.車位維修通知：如甲方需對車位進行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修時間。補充條款：甲方應(yīng)在維修前至少提前三天通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時段進行維修。3.車輛過大無法進入車位：如乙方車輛過大無法進入預(yù)訂車位，甲方應(yīng)提供其他可用的車位供乙方選擇。補充條款：甲方應(yīng)確保提供給乙方的備用車位與原預(yù)訂車位的大小相當(dāng)。4.臨時訪客停車：乙方如有臨時訪客車輛需要停車，甲方應(yīng)提供額外的停車位供乙方使用。補充條款：甲方提供的額外停車