業(yè)主合同范本

業(yè)主合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擁有（具體地址及產(chǎn)權(quán)證號）的房產(chǎn)，現(xiàn)因（具體用途，如：裝修、改造等），甲方擬委托乙方進(jìn)行（具體工程內(nèi)容，如：室內(nèi)裝修、外墻翻新等）工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容）

4.工程規(guī)模：（具體工程規(guī)模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、工程費(fèi)用

1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進(jìn)度支付等）

3.乙方提供發(fā)票及收據(jù)，甲方在收到發(fā)票及收據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）

3.工程驗(yàn)收時(shí)間：（具體驗(yàn)收時(shí)間）

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程變更

1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擁有（具體地址及產(chǎn)權(quán)證號）的房產(chǎn)，現(xiàn)因（具體用途，如：裝修、改造等），甲方擬委托乙方進(jìn)行（具體工程內(nèi)容，如：室內(nèi)裝修、外墻翻新等）工程，并聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容）

4.工程規(guī)模：（具體工程規(guī)模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、工程費(fèi)用

1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進(jìn)度支付等）

3.乙方提供發(fā)票及收據(jù)，甲方在收到發(fā)票及收據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程圖紙進(jìn)行施工，對不符合要求的施工提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）

3.工程驗(yàn)收時(shí)間：（具體驗(yàn)收時(shí)間）

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工程變更

1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏兏糠仲M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏兏糠仲M(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因丙方原因?qū)е鹿こ套兏兏糠仲M(fèi)用由丙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益與利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程變更時(shí)，必須事先通知并取得甲方同意。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對工程進(jìn)行保修。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供工程結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變工程圖紙，如需變更，必須事先取得甲方和監(jiān)理方同意。

4.乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃

（5）其他相關(guān)文件

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

甲方聘請丙方作為監(jiān)理方，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，維護(hù)甲方權(quán)益。通過第三方監(jiān)理，甲方能夠更加客觀、公正地監(jiān)督工程實(shí)施，減少因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程業(yè)主，擁有最終決策權(quán)。通過本合同，甲方確保了工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)維護(hù)了自身利益。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)文件、監(jiān)督施工過程、要求乙方進(jìn)行保修等，這些權(quán)利保障了甲方在工程過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“材料供應(yīng)商”）：

鑒于甲方計(jì)劃在（具體地址）進(jìn)行（具體工程項(xiàng)目，如：商業(yè)設(shè)施建設(shè)、住宅小區(qū)開發(fā)等），現(xiàn)需乙方承擔(dān)施工任務(wù)，并委托丙方提供所需材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：（具體工程名稱）

2.工程地點(diǎn)：（具體地址）

3.工程內(nèi)容：（具體工程內(nèi)容）

4.工程規(guī)模：（具體工程規(guī)模）

5.工程工期：（具體工程工期）

二、施工方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定及時(shí)供應(yīng)材料，若材料供應(yīng)不及時(shí)影響施工進(jìn)度，乙方有權(quán)要求賠償損失。

4.乙方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

三、材料供應(yīng)商責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定供應(yīng)工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在材料交付后及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付材料款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在材料供應(yīng)過程中提供必要的協(xié)助，如運(yùn)輸、儲存等。

四、工程費(fèi)用

1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.甲方支付方式：（具體支付方式，如：分期支付、按進(jìn)度支付等）

3.乙方在工程每個(gè)階段完成后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請。

4.丙方在材料交付后，向甲方提交材料交付報(bào)告和付款申請。

五、工程變更

1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因丙方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未按約定提供材料，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

2.甲方未按時(shí)提供施工所需材料或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得隨意變更工程內(nèi)容或要求，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）工程預(yù)算

（3）施工組織設(shè)計(jì)

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及