物業(yè)單位安全生產管理協議

物業(yè)單位安全生產管理協議甲方：[貴公司名稱]乙方：[物業(yè)單位名稱]為明確物業(yè)單位在甲方區(qū)域內的安全生產管理職責，保障人員及財產安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方協商，達成以下協議：一、總則 1.本協議旨在明確乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內的安全生產管理職責，包括消防設施聯動、消防維保和日常安全檢查等內容，以確保甲方區(qū)域內的安全生產環(huán)境。 2.乙方應遵守國家和地方安全生產相關法律法規(guī)，履行相應職責，保障消防設施設備正常運轉。二、乙方職責 1.消防設施管理與聯動乙方須保障消防設施（如滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)、報警裝置、疏散通道等）的正常運行，按要求定期檢查，確保消防系統(tǒng)和設備的聯動功能無故障。消防設施應符合國家和地方消防技術標準，乙方須定期對其進行測試，發(fā)現問題立即整改，并及時報告甲方。 2.消防設施的維護與保養(yǎng)乙方應按相關法規(guī)要求，對甲方物業(yè)區(qū)域內的所有消防設施進行定期維保，確保設備正常使用。維保工作應有詳細記錄，且記錄存檔至少一年，以備查閱。乙方應制定詳細的消防設施維保計劃，并提交甲方備案。若需更換設備，須提前通知甲方，并按照規(guī)定進行更換。 3.日常安全巡查乙方需每日對甲方物業(yè)區(qū)域進行安全巡查，重點檢查消防設施完好情況、安全出口及疏散通道暢通情況，確保無安全隱患。巡查應有完整記錄，發(fā)現異常情況或隱患，乙方應及時采取措施并在24小時內向甲方報告。 4.應急響應及演練乙方應根據甲方的應急預案要求，定期組織應急演練，確保物業(yè)管理人員掌握應急處置流程，提高事故應對能力。在突發(fā)事故（如火災、停電等）中，乙方應立即啟動應急響應措施，優(yōu)先保障人員安全，并在事件處理完畢后，向甲方提交書面報告。 5.安全生產教育與培訓乙方應對物業(yè)管理人員進行安全生產法律法規(guī)、消防知識和應急處置能力培訓，確保物業(yè)人員具備必要的安全管理和應急技能。培訓記錄應存檔備查，培訓內容包括消防設施使用、疏散引導、隱患排查等。三、甲方的權利和義務 1.甲方有權對乙方的消防設施維保情況和安全生產管理工作進行監(jiān)督檢查。 2.甲方可要求乙方提供安全生產和消防設施管理的相關記錄，并對存在的安全隱患提出整改意見，乙方應配合整改。四、違約責任 1.若乙方未按協議履行職責，造成甲方人員傷害或財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。 2.若乙方未及時整改安全隱患或因操作不當導致安全事故，甲方有權解除合同并追究相應責任。五、附則 1.本協議未盡事宜，依據《安全生產法》《消防法》等法律法規(guī)協商解決。 2.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人：___________