天津市租房合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________天津市租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每違約一日，應支付違約金人民幣____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按時支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。3.雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。4.押金數(shù)額應在合同中明確，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，剩余押金應無息退還乙方。5.租賃期內(nèi)，房屋的正常維護修繕由甲方負責，非正常使用造成的損壞由乙方負責。6.任何合同變更或解除均需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的時間和方式支付。5.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：當雙方發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。特殊應用場合：2.學生租賃：學生乙方可能因為學業(yè)原因需要提前解除合同或者需要延長合同期限。3.家庭租賃：家庭乙方可能對房屋有一些特別的需求，例如對孩子的學習環(huán)境有特殊要求。5.寵物飼養(yǎng)：乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需要