家庭房屋改造補(bǔ)償合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（房屋改造方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______第一條改造內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的房屋改造包括但不限于：_______（具體改造內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為有必要調(diào)整方案，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第二條改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房屋改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付乙方改造費(fèi)用的方式為：_______（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。2.3甲方支付乙方改造費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條施工期限3.2乙方如因特殊情況不能在施工期限內(nèi)完成改造工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。第四條施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證改造后的房屋符合安全、環(huán)保等要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)改造過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)予以修復(fù)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并要求施工人員嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定的期限完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合合同要求。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程完畢并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為合法成立的房屋改造企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工許可。2.改造內(nèi)容：詳細(xì)列明改造的項(xiàng)目、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期因理解差異導(dǎo)致的糾紛。3.費(fèi)用和支付：明確改造費(fèi)用總額、支付方式和時(shí)間，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和計(jì)算方式。4.施工期限：約定合理的施工期限，并考慮可能影響工期的因素，如天氣、材料供應(yīng)等。5.施工質(zhì)量：規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)檢測(cè)方法，以及質(zhì)量問(wèn)題的解決程序。6.安全生產(chǎn)：明確乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定，以及事故責(zé)任和處理機(jī)制。7.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約情形和違約金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造。2.房屋改造方：指接受房屋所有權(quán)人委托，負(fù)責(zé)房屋改造工程的企業(yè)或個(gè)人。3.施工期限：指合同約定的完成房屋改造工作的時(shí)間限制。4.施工質(zhì)量：指改造后的房屋應(yīng)達(dá)到的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障工人和工程安全的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的法律程序和方法來(lái)解決問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.老舊房屋翻新：當(dāng)房屋較為老舊，需要進(jìn)行全面翻新時(shí)，合同中應(yīng)明確房屋的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和加固工程，以及可能涉及的拆除和重建部分。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前完成房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定加固方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。如檢測(cè)結(jié)果顯示房屋結(jié)構(gòu)存在重大安全隱患，乙方應(yīng)立即暫停施工，并通知甲方采取相應(yīng)措施。2.房屋功能變更：當(dāng)甲方希望改變房屋的使用功能，如將住宅改為商業(yè)空間時(shí)，合同中應(yīng)明確功能變更所需的改造工程和相關(guān)的審批手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理功能變更所需的審批手續(xù)，并提供相關(guān)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。如因功能變更導(dǎo)致施工內(nèi)容和費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.節(jié)能改造：當(dāng)甲方希望對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率時(shí)，合同中應(yīng)明確節(jié)能改造的內(nèi)容和目標(biāo)，以及可能涉及的設(shè)備和材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇合適的節(jié)能設(shè)備和材料，并提供相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和節(jié)能效果說(shuō)明。如節(jié)能改造項(xiàng)目需額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.改造工程與鄰里關(guān)系：當(dāng)改造工程可能影響鄰里居住環(huán)境時(shí)，合同中應(yīng)明確鄰里溝通和協(xié)調(diào)的責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前與鄰里進(jìn)行溝通，說(shuō)明施工內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響，并采取措施減少對(duì)鄰里的干擾。如鄰里對(duì)施工有異議，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。