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合同編號:__________土地權屬糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方(土地權屬方):__________乙方(土地使用方):__________鑒于甲乙雙方在土地權屬和使用方面存在糾紛,為維護雙方合法權益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本調(diào)解協(xié)議書,以便共同遵守。一、土地權屬確認1.甲方承認對爭議土地享有合法的土地權屬,包括但不限于土地使用權、收益權、處置權等。2.乙方承認在爭議土地上享有合法的使用權,但需遵循甲方的土地權屬及管理要求。二、土地使用條件1.乙方在爭議土地上進行建設、生產(chǎn)經(jīng)營等活動,應符合國家和地方法律法規(guī)、政策規(guī)定,不得損害甲方合法權益。2.乙方使用爭議土地時,應遵守土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等相關規(guī)定,確保土地的合理利用和環(huán)境保護。3.乙方在使用爭議土地期間,應支付土地使用費、稅費等相關費用,具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。三、調(diào)解協(xié)議的履行1.甲方應向乙方提供爭議土地的權屬證明文件,包括但不限于土地使用權證、產(chǎn)權證書等。2.乙方應按照本協(xié)議約定的條件使用爭議土地,并履行相關義務。3.雙方應共同維護爭議土地的合法權益,不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權等。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權等,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,除非雙方另有約定。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.土地權屬確認:明確雙方對爭議土地的權屬確認,確保甲方享有合法的土地權屬,乙方享有合法的使用權。2.土地使用條件:乙方在使用爭議土地時,應遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,確保土地的合理利用和環(huán)境保護。3.調(diào)解協(xié)議的履行:雙方應按照協(xié)議約定的條件履行各自的權利和義務,共同維護爭議土地的合法權益。4.違約責任:明確雙方違約責任,包括支付違約金和賠償損失等。5.爭議解決:約定適用中華人民共和國法律,雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.土地權屬:指土地的所有權、使用權、收益權、處置權等權利。2.土地使用權:指土地使用權人在土地上進行建設、生產(chǎn)經(jīng)營等活動的權利。3.違約金:指一方違反合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.損失賠償:指一方因違約行為導致對方遭受的損失,應承擔的賠償責任。5.管轄權:指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款:雙方應就項目規(guī)劃、投資、收益分配等方面達成一致,并簽訂相應的合作協(xié)議。雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中的風險和成本。租賃期限、租金金額、支付方式和時間等事項應在補充條款中明確。乙方在租賃期間應遵守土地使用規(guī)定,不得擅自改變土地用途。雙方應就轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等事項達成一致。甲方應保證土地權屬清晰,無任何法律糾紛。乙方應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境,確保不對周邊環(huán)境造成污染。雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī),共同維護土地生態(tài)環(huán)境。附件列表:1.土地權屬證明文件:包括土地使用權證、產(chǎn)權證書等。2.建設項目規(guī)劃文件:包括項目規(guī)劃許可證、建筑設計方案等。3.租賃合同:如有租賃關系,應提供租賃合同及相關附

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