專業(yè)版新農(nóng)村土地承包使用合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地基本情況1.1土地位于_______，占地面積_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金3.1乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年承包金支付給甲方。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方在承包期限內(nèi)享有對土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地。4.2乙方應依法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條甲方義務5.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應提供必要的基礎設施和便利條件，保障乙方順利開展經(jīng)營活動。第六條乙方義務6.1乙方應按照約定用途合理利用土地，提高土地效益。6.2乙方應合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.注意事項：（1）承包方和發(fā)包方應具備合法的資格，包括但不限于具備相應的經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)等。（2）雙方在簽訂合同時，應充分了解土地的實際情況，包括土地的地理位置、面積、用途等。（3）承包方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。（4）雙方應按照合同約定的時間和金額支付承包金。（5）雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商的方式解決。（2）如果協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在合同約定的期限內(nèi)對土地享有合法使用的權(quán)利，包括種植、養(yǎng)殖、林果、漁業(yè)等經(jīng)營活動。2.違約金：指當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院是指具備審理案件資格的法院，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般是被告所在地、合同履行地或者財產(chǎn)所在地的人民法院。4.司法途徑：指通過法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同糾紛的方法。場景一：農(nóng)業(yè)種植適用場合：當甲方將其土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植時，例如種植蔬菜、水果、糧食等。補充條款：1.乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的要求，進行土地整改和種植管理工作，確保農(nóng)作物質(zhì)量。2.甲方應提供土地上的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)基礎設施支持。附件：農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導書、農(nóng)業(yè)部門相關(guān)規(guī)定。場景二：養(yǎng)殖業(yè)適用場合：當甲方將其土地承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)，例如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)魚等。補充條款：1.乙方應按照養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)規(guī)定，進行養(yǎng)殖場的建設與管理，確保養(yǎng)殖環(huán)境符合衛(wèi)生要求。2.甲方應提供土地上的供電、供水等基礎設施支持。附件：養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)政策、養(yǎng)殖技術(shù)指導書。場景三：鄉(xiāng)村旅游適用場合：當甲方將其土地承包給乙方用于鄉(xiāng)村旅游項目，例如農(nóng)家樂、民宿、景區(qū)開發(fā)等。補充條款：1.乙方應按照旅游部門的要求，進行旅游項目的規(guī)劃與建設，確保項目符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展政策。2.甲方應提供土地上的交通、景觀等基礎設施支持。附件：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃、旅游部門相關(guān)規(guī)定。場景四：溫室種植適用場合：當甲方將其土地承包給乙方用于建設溫室進