專業(yè)房屋建筑施工合同范本

合同編號：__________專業(yè)房屋建筑施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條施工方案及時間2.1施工方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的施工方案，并將施工方案提交甲方審批。2.2施工方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并按照約定的時間完成施工。2.3施工方應(yīng)確保施工過程中工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。第三條質(zhì)量標準3.1施工方應(yīng)嚴格按照雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。3.2施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，施工方應(yīng)按甲方的要求及時整改。第四條材料供應(yīng)4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和要求，提供施工所需的材料。4.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。第五條工程款項5.1雙方約定工程款項分三次支付，具體支付時間和比例如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）第二次支付：工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）第三次支付：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。5.2施工方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向甲方提供正式的發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。6.2雙方承諾，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確工程概況：在合同中詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對工程有清晰的理解。2.施工方案審批：施工方應(yīng)提前制定施工方案，并提交甲方審批，確保施工過程符合甲方的要求和標準。3.質(zhì)量標準：明確雙方約定的質(zhì)量標準，并嚴格按照標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按時提供符合標準的材料，確保施工順利進行。5.工程款項支付：按照約定的時間和比例支付工程款項，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的保密信息進行保密，避免技術(shù)秘密和商業(yè)秘密泄露。7.違約責任：明確雙方違約時的責任和解決方式，確保合同的履行。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責任：當一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。3.工程竣工驗收：工程完成后，由相關(guān)主管部門進行的驗收，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.保密信息：包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，指合同履行過程中雙方約定需要保密的信息。特殊應(yīng)用場合：1.工期緊張：當項目需要在短時間內(nèi)完成時，可以增加合同補充條款，明確加班費、加急費等相關(guān)費用。2.設(shè)計變更：如果施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，可以增加合同補充條款，明確變更的流程、費用和時間調(diào)整等事項。3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，可以增加合同補充條款，明確延期期間的費用處理和工期順延等事項。4.工程質(zhì)量爭議：當雙方對工程質(zhì)量有異議時，可以增加合同補充條款，明確質(zhì)量爭議的解決流程和鑒定機構(gòu)的選擇等事項。5.材料供應(yīng)問題：如果甲方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題或供應(yīng)不足，可以增加合同補充條款，明確材料更換、補充的流程和費用處理等事項。附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計文件2.工程量清單3.施工方案和施