工程拆遷安置合同范本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條安置房屋及附屬物1.1甲方承諾在_______（地點）為乙方安置一套符合安置標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋，并按照本合同約定提供附屬設(shè)施。1.2安置房屋的面積為_______平方米（誤差面積不超過±_______%），戶型為_______。1.3甲方負(fù)責(zé)將安置房屋交付給乙方時，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備居住條件。第二條安置補(bǔ)償費用2.1甲方同意向乙方支付安置補(bǔ)償費用，包括搬遷補(bǔ)償費、臨時安置補(bǔ)助費、房屋價值補(bǔ)償款等。2.2搬遷補(bǔ)償費為_______元；臨時安置補(bǔ)助費為_______元/月，自搬遷之日起計算，至安置房屋交付之日止。2.3房屋價值補(bǔ)償款按照_______（評估機(jī)構(gòu)）出具的評估報告確定，補(bǔ)償款為_______元。2.4甲方應(yīng)在安置房屋交付之日起_______日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費用一次性支付給乙方。第三條安置房屋交付及驗收3.1甲方承諾在_______日內(nèi)將安置房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到安置房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未按約定時間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。第四條附屬設(shè)施及配套條件4.2甲方承諾在_______日內(nèi)完成安置房屋所在區(qū)域的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：_______。4.3如甲方未按約定提供附屬設(shè)施或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元/日。5.2如甲方未按約定時間交付安置房屋或支付補(bǔ)償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，違約金為_______元/日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)按照約定時間交付安置房屋和支付補(bǔ)償費用，否則應(yīng)支付違約金。3.甲方應(yīng)提供附屬設(shè)施和配套設(shè)施，否則應(yīng)支付違約金。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。5.本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方未按約定時間交付安置房屋或支付補(bǔ)償費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如甲方未按約定提供附屬設(shè)施或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如甲方未按約定修復(fù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。3.安置房屋：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住宅房屋。4.搬遷補(bǔ)償費：指為補(bǔ)償被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的直接費用。5.臨時安置補(bǔ)助費：指為補(bǔ)償被拆遷人在安置房屋交付前，因無房居住而產(chǎn)生的臨時安置費用。6.房屋價值補(bǔ)償款：指根據(jù)房屋評估價值，對被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方家庭成員中有特殊需求，如老人、小孩或殘障人士。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在安置房屋中考慮乙方家庭成員的特殊需求，提供相應(yīng)的便利設(shè)施，如電梯、無障礙通道等。2.特殊情況：乙方需要在安置房屋附近提供車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在安置房屋附近規(guī)劃充足的車位，確保乙方及其他居民的需求。3.特殊情況：乙方需要在安置房屋附近提供學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保安置房屋附近有完善的配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場等，以滿足乙方及居民的生活需求。4.特殊情況：乙方擔(dān)心安置房屋的質(zhì)量問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在安置房屋交付前，向乙方出示相關(guān)的質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1