工程拆遷安置合同范本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條安置房屋及附屬物1.1甲方承諾在_______（地點）為乙方安置一套符合安置標準的住宅房屋，并按照本合同約定提供附屬設施。1.2安置房屋的面積為_______平方米（誤差面積不超過±_______%），戶型為_______。1.3甲方負責將安置房屋交付給乙方時，確保房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定，具備居住條件。第二條安置補償費用2.1甲方同意向乙方支付安置補償費用，包括搬遷補償費、臨時安置補助費、房屋價值補償款等。2.2搬遷補償費為_______元；臨時安置補助費為_______元/月，自搬遷之日起計算，至安置房屋交付之日止。2.3房屋價值補償款按照_______（評估機構）出具的評估報告確定，補償款為_______元。2.4甲方應在安置房屋交付之日起_______日內，將上述補償費用一次性支付給乙方。第三條安置房屋交付及驗收3.1甲方承諾在_______日內將安置房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到安置房屋后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如有質量問題，甲方應在收到乙方通知后_______日內予以修復；如甲方未按約定時間修復，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。第四條附屬設施及配套條件4.2甲方承諾在_______日內完成安置房屋所在區(qū)域的配套設施建設，包括但不限于：_______。4.3如甲方未按約定提供附屬設施或配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元/日。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為_______元/日。5.2如甲方未按約定時間交付安置房屋或支付補償費用，乙方有權要求甲方支付延遲履行違約金，違約金為_______元/日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢所有合同義務之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保安置房屋的質量符合國家相關標準和規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應按照約定時間交付安置房屋和支付補償費用，否則應支付違約金。3.甲方應提供附屬設施和配套設施，否則應支付違約金。4.乙方應在規(guī)定時間內進行房屋驗收，并將驗收結果通知甲方。5.本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方未按約定時間交付安置房屋或支付補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如甲方未按約定提供附屬設施或配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金。3.如甲方未按約定修復質量問題，乙方有權要求甲方支付違約金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并有權獲得拆遷補償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.安置房屋：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住宅房屋。4.搬遷補償費：指為補償被拆遷人因搬遷而產生的直接費用。5.臨時安置補助費：指為補償被拆遷人在安置房屋交付前，因無房居住而產生的臨時安置費用。6.房屋價值補償款：指根據(jù)房屋評估價值，對被拆遷人進行的補償。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：乙方家庭成員中有特殊需求，如老人、小孩或殘障人士。補充條款：甲方應在安置房屋中考慮乙方家庭成員的特殊需求，提供相應的便利設施，如電梯、無障礙通道等。2.特殊情況：乙方需要在安置房屋附近提供車位。補充條款：甲方應在安置房屋附近規(guī)劃充足的車位，確保乙方及其他居民的需求。3.特殊情況：乙方需要在安置房屋附近提供學校、醫(yī)院等配套設施。補充條款：甲方應確保安置房屋附近有完善的配套設施，包括學校、醫(yī)院、商場等，以滿足乙方及居民的生活需求。4.特殊情況：乙方擔心安置房屋的質量問題。補充條款：甲方應在安置房屋交付前，向乙方出示相關的質量檢測報告，確保房屋質量符合國家標準。附件列表：1