2024借名購房合同書模板

合同編號：__________借名購房合同書甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（出借人）：__________身份證號碼：__________第一條借款事項1.1甲方同意借用乙方名義購買該房產，并按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。1.2甲方承諾在購得該房產后，及時與乙方辦理房產過戶手續(xù)，將該房產過戶至甲方名下。第二條借款金額及用途2.1本合同項下的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于甲方購買該房產。2.2甲方應當確保借款用于購買該房產，并按照合同約定還款。第三條借款期限3.1本合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應在借款期限屆滿前，將借款本金及利息一次性還清。第四條借款利率及還款方式4.1本合同項下的借款利率為年利率_______%，按借款本金計算。（1）每_______個月還款一次，每次還款金額為人民幣_______元整；（2）一筆還款時間為借款期限屆滿前一個月。第五條擔保事項5.1甲方以其本人及配偶名下的全部房產作為本合同的還款擔保，如有逾期還款情況，乙方有權要求甲方以其名下房產進行還款。5.2甲方應保證其提供的房產信息真實、準確，如有虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及應付利息。6.2甲方未按照本合同約定還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權依法申請查封、拍賣甲方名下房產用于還款。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。7.3本合同一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方的身份證號碼、姓名等信息真實、準確，以免影響合同的效力。（2）借款金額、利率、還款期限等條款要明確，避免因模糊不清導致的糾紛。（3）確保合同中約定的還款方式、擔保事項等符合法律法規(guī)，以免合同無效。（4）注意保管好合同原件，以免丟失或損壞。2.解決辦法：（1）如合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，可向相關行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會投訴，尋求調解。（3）如調解無效，可向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要借用他人名義購買房產并承擔還款責任的一方。2.出借人：指同意借用自己的名義供他人購買房產的一方。3.借款金額：指合同約定的借款本金及相應的利息總和。4.借款期限：指借款合同的有效期限。5.借款利率：指借款人需支付給出借人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向出借人償還借款本金及利息的方式。7.擔保事項：指為保證借款人履行還款義務，提供的財產或其他形式的擔保。8.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。特殊應用場合：1.甲方家庭成員共同借款：場合描述：甲方及其配偶共同借款購買房產，用于家庭自住。補充條款：甲方及其配偶共同承擔借款本金及利息的償還責任。在房產過戶至甲方名下后，甲方應確保配偶享有同等的居住權。2.乙方作為父母資助子女：場合描述：乙方作為父母，出借資金幫助甲方購買房產。補充條款：甲方購買房產后，應定期向乙方報告房產的運行狀況，并在房產證上注明乙方共有權。3.甲方作為年輕人購房：場合描述：甲方作為年輕人，購買首套住房，由乙方提供資金支持。補充條款：甲方應在借款期限內，積極參與房產的裝修、維護等事務，體驗家庭責任。4.乙方作為投資借出資金：場合描述：乙方出借資金給甲方購買房產，希望獲得房產升值帶來的回報。補充條款：甲方應在房產證上設定乙方享有優(yōu)先購買權