2024借名購(gòu)房合同書模板

合同編號(hào)：__________借名購(gòu)房合同書甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意借用乙方名義購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。1.2甲方承諾在購(gòu)得該房產(chǎn)后，及時(shí)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。第二條借款金額及用途2.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于甲方購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)確保借款用于購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照合同約定還款。第三條借款期限3.1本合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本金及利息一次性還清。第四條借款利率及還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，按借款本金計(jì)算。（1）每_______個(gè)月還款一次，每次還款金額為人民幣_(tái)______元整；（2）一筆還款時(shí)間為借款期限屆滿前一個(gè)月。第五條擔(dān)保事項(xiàng)5.1甲方以其本人及配偶名下的全部房產(chǎn)作為本合同的還款擔(dān)保，如有逾期還款情況，乙方有權(quán)要求甲方以其名下房產(chǎn)進(jìn)行還款。5.2甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及應(yīng)付利息。6.2甲方未按照本合同約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法申請(qǐng)查封、拍賣甲方名下房產(chǎn)用于還款。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方的身份證號(hào)碼、姓名等信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以免影響合同的效力。（2）借款金額、利率、還款期限等條款要明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）確保合同中約定的還款方式、擔(dān)保事項(xiàng)等符合法律法規(guī)，以免合同無效。（4）注意保管好合同原件，以免丟失或損壞。2.解決辦法：（1）如合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，尋求調(diào)解。（3）如調(diào)解無效，可向人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要借用他人名義購(gòu)買房產(chǎn)并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.出借人：指同意借用自己的名義供他人購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.借款金額：指合同約定的借款本金及相應(yīng)的利息總和。4.借款期限：指借款合同的有效期限。5.借款利率：指借款人需支付給出借人的利息比率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向出借人償還借款本金及利息的方式。7.擔(dān)保事項(xiàng)：指為保證借款人履行還款義務(wù)，提供的財(cái)產(chǎn)或其他形式的擔(dān)保。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方家庭成員共同借款：場(chǎng)合描述：甲方及其配偶共同借款購(gòu)買房產(chǎn)，用于家庭自住。補(bǔ)充條款：甲方及其配偶共同承擔(dān)借款本金及利息的償還責(zé)任。在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方應(yīng)確保配偶享有同等的居住權(quán)。2.乙方作為父母資助子女：場(chǎng)合描述：乙方作為父母，出借資金幫助甲方購(gòu)買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)的運(yùn)行狀況，并在房產(chǎn)證上注明乙方共有權(quán)。3.甲方作為年輕人購(gòu)房：場(chǎng)合描述：甲方作為年輕人，購(gòu)買首套住房，由乙方提供資金支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，積極參與房產(chǎn)的裝修、維護(hù)等事務(wù)，體驗(yàn)家庭責(zé)任。4.乙方作為投資借出資金：場(chǎng)合描述：乙方出借資金給甲方購(gòu)買房產(chǎn)，希望獲得房產(chǎn)升值帶來的回報(bào)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在房產(chǎn)證上設(shè)定乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)