承攬組裝住宅小區(qū)外立面裝修工程合同-合同范本

合同編號：__________承攬組裝住宅小區(qū)外立面裝修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（承攬方）：_______第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)外立面裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程概述：乙方按照甲方的要求，對住宅小區(qū)的外立面進行裝修，包括拆除、新建、粉刷等工程。第二條工程進度2.1工程啟動：自雙方簽訂合同之日起_______日內(nèi)。2.2工程竣工：自工程啟動之日起_______日內(nèi)。2.3工程進度報告：乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進度，如有特殊情況影響工程進度，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量保證：工程竣工后，乙方應(yīng)負責保修_______年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第四條工程費用4.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）工程啟動后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。4.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標準、進度完成工程。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)額支付工程款。5.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后，乙方將工程交付甲方。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的內(nèi)容、標準、進度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照約定的時間、數(shù)額支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)益和義務(wù)。如有疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時提出并進行協(xié)商。在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量、工程費用等關(guān)鍵條款達成一致。2.合同的履行：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標準、進度完成工程。甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)額支付工程款。如乙方未按照約定的內(nèi)容、標準、進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。如甲方未按照約定的時間、數(shù)額支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收。驗收合格后，乙方將工程交付甲方。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后一定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約責任：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的民事責任。4.保修：是指在合同約定的期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，施工方負責免費維修或更換。5.管轄權(quán)：是指法院對某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.環(huán)境保護：場合：工程進行過程中，可能會對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。補充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標準進行施工，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。如因施工導致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.安全管理：場合：施工現(xiàn)場可能存在安全隱患，需要加強安全管理。補充條款：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.工程變更：場合：在工程進行過程中，甲方可能提出工程變更需求。補充條款：如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，根據(jù)變更需求調(diào)整工程進度、工程質(zhì)量和工程費用。雙方應(yīng)就變更部分簽訂補充協(xié)議。4.不可抗力：場合：工程進行過程中，遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，可能導致工程進度受到影響。補充條款：如遇不可抗力因素，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力因素對工程進度的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度和工程費用。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和施工組