小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方為_______小區(qū)的業(yè)主，擁有位于_______的小區(qū)車位_______號的使用權(quán)，且乙方愿意購買該車位使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______小區(qū)，編號為_______。1.2車位的所有權(quán)歸_______所有，甲方擁有該車位的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買并接受該車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。三、使用權(quán)變更3.1自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將該車位用于停放車輛。3.2甲方應(yīng)在_______內(nèi)向物業(yè)管理部門辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，將車位使用權(quán)變更登記為乙方名下。3.3物業(yè)管理部門應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢車位使用權(quán)變更登記手續(xù)，將車位使用權(quán)證交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車位的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)、物業(yè)管理制度及小區(qū)業(yè)主共同利益。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門的管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.4如甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（受讓方）：_______簽字/蓋章日期：_______特此說明，本協(xié)議中的空格部分由雙方在簽訂協(xié)議時填寫完整。注意事項：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)由車位所有權(quán)人（甲方）與受讓人（乙方）簽訂，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.甲方應(yīng)保證其對車位的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)、物業(yè)管理制度及小區(qū)業(yè)主共同利益，避免侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的是車位的使用權(quán)而非所有權(quán)，且使用權(quán)變更手續(xù)應(yīng)由甲方在約定時間內(nèi)向物業(yè)管理部門辦理。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)盡快獲得車位使用權(quán)相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。5.雙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理部門的管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，確保小區(qū)交通秩序和停車安全。6.如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款或甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)相關(guān)證明文件，應(yīng)支付違約金，以補償對方損失。解決辦法：1.若雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位的絕對控制權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將其車位出租、轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，使用權(quán)不同于所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，作為購買車位使用權(quán)的價格。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的補償。5.物業(yè)管理部門：指負責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的機構(gòu)，負責(zé)車位使用權(quán)的變更登記和管理工作。6.司法程序：指通過法院審理案件的方式解決爭議，包括起訴、答辯、審判等程序。特殊應(yīng)用場合：1.車位租賃期限：當(dāng)甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時，可能需要明確租賃期限。例如，乙方可能希望租賃車位用于停車，而租賃期限為一年。補充條款：車位租賃期限為一年，自本協(xié)議簽訂之日起生效，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)租。2.車位的唯一性：如果該車位是甲方的唯一車位，甲方可能需要保證在轉(zhuǎn)讓后不再使用該車位。補充條款：甲方保證在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)后，不再使用該車位，并同意在需要停車時使用其他停車設(shè)施。3.車位的可轉(zhuǎn)讓性：如果小區(qū)有特殊規(guī)定，限制車位的轉(zhuǎn)讓，甲方需要保證有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。補充條款：甲方保證在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)前，已取得小區(qū)物業(yè)管理方的同意，且不違反小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。4.車位的使用范圍：乙方可能需要明確車位的使用范圍，例如是否可以用于商業(yè)用途。補充條款：