商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除協(xié)議的范圍1.1本協(xié)議解除原合同的全部條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本協(xié)議生效后，原合同即行終止，甲乙雙方對(duì)于原合同的權(quán)利義務(wù)均告結(jié)束。二、解除協(xié)議的條件2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。2.2乙方已按照原合同的約定支付了租金至____年____月____日。2.3乙方同意按照甲方的要求遷出商業(yè)店鋪，并將店鋪恢復(fù)至原狀。三、解除協(xié)議的日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，解除原合同。四、解除后的權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)遷出商業(yè)店鋪，并將店鋪恢復(fù)至原狀。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除過(guò)程的順利進(jìn)行。五、保密條款5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程不得向任何第三方披露，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。5.2乙方同意，在解除協(xié)議后，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名稱(chēng)：填寫(xiě)完整的名稱(chēng)，確保與身份證或其他有效證件上的名稱(chēng)一致。3.解除協(xié)議的范圍：明確解除協(xié)議的范圍，包括解除原合同的全部條款。4.解除協(xié)議的條件：確保雙方已按照約定條件履行合同解除手續(xù)。5.解除協(xié)議的日期：明確合同解除的日期，確保雙方對(duì)解除日期無(wú)異議。6.解除后的權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列明雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)，如遷出店鋪、退還押金等。7.保密條款：確保雙方對(duì)保密條款的理解和遵守，防止商業(yè)秘密泄露。8.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.其他約定：包含但不限于雙方對(duì)合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用、損失賠償?shù)燃s定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)益并向他人提供租賃的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房地產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將房地產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.解除協(xié)議：指雙方提前終止合同關(guān)系，不再履行合同義務(wù)的行為。5.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢(qián)，合同履行完畢后予以退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.提前解除合同：如果乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝粢曳叫鑼⒌赇佫D(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的費(fèi)用和責(zé)任由乙方和第三方自行承擔(dān)。3.裝修條款：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。4.租金調(diào)整：若租賃期中途遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)保證乙方租金不低于同地段同等條件的平均租金水平。5.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維修保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施安全可靠。6.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問(wèn)題。附件列表：1.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同原合同文本。2.甲方身份證明文件。3.乙方身