寵物店轉租協(xié)議書經(jīng)典版

合同編號：__________寵物店轉租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉租店鋪及租賃期限1.甲方同意將其租賃的寵物店在租賃期限內(nèi)的使用權轉租給乙方。2.乙方接受甲方的轉租，并同意按照本協(xié)議的約定承租該店鋪。3.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與原租賃合同的租賃期限相同。二、租金及支付方式1.乙方應按原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式、時間等事項按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.如原租賃合同中租金標準發(fā)生變更，乙方應按照變更后的租金標準向甲方支付租金。三、費用承擔1.乙方應承擔租賃期間店鋪的水、電、物業(yè)管理等各項費用。2.乙方應承擔轉租期間的稅費、工商管理費等各項費用。四、店鋪經(jīng)營1.乙方應按照法律法規(guī)和寵物店經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方應保證店鋪的服務質(zhì)量，維護寵物店的形象和聲譽。3.乙方在經(jīng)營過程中不得擅自改變店鋪結構和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前向甲方和出租方提出申請，并取得甲方和出租方的書面同意。五、轉租終止1.如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同的約定，甲方有權要求乙方立即解除轉租關系，并要求乙方支付違約金。2.如遇不可抗力等特殊情況，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權提前終止本協(xié)議，但應提前通知甲方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.主體資格：確保甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.合法性：確保店鋪經(jīng)營活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及寵物店經(jīng)營規(guī)范。3.協(xié)議內(nèi)容：詳細約定租金、費用承擔、店鋪經(jīng)營等相關事項，避免模糊不清。4.變更申請：如需變更租金或經(jīng)營范圍等，應提前向甲方和出租方提出申請，并取得書面同意。5.違約責任：明確約定違約金等違約責任，確保權益得到保障。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進行民事活動的能力。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：解決合同糾紛的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。5.依法獨立進行民事活動：指個人或組織在民事法律關系中，依照自己的意愿行使權利和履行義務。應用場合：1.甲方因個人原因需搬離當?shù)兀瑹o法繼續(xù)經(jīng)營寵物店，希望將店鋪轉租給乙方。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于轉租條件的條款，明確甲方轉租店鋪的條件和乙方承租店鋪的義務。2.乙方經(jīng)營過程中需要對店鋪進行改造，增加新的設施。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于店鋪改造和設施增設的條款，明確乙方的權利和義務。補充條款：乙方在經(jīng)營過程中如需對店鋪進行改造或增設設施，應提前向甲方和出租方提出申請，并取得甲方和出租方的書面同意。店鋪改造和設施增設應符合法律法規(guī)和寵物店經(jīng)營規(guī)范，且不得影響店鋪的結構和安全。3.乙方因家庭原因需提前終止合同，希望與甲方協(xié)商解除轉租關系。在這種情況下，可以在合同中增加一條關于提前終止合同的條款，明確乙方的權利和義務。補充條款：乙方如遇特殊情況需提前終止本協(xié)議，應提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商的比例支付違約金。甲方應根據(jù)乙方的實際情況，給予合理的解約期限，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。附件