國(guó)有土地交易合同（2篇）

國(guó)有土地交易合同甲方（國(guó)有土地使用權(quán)出讓方）：________人民政府/土地儲(chǔ)備中心乙方（國(guó)有土地使用權(quán)受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓國(guó)有土地使用權(quán)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、土地描述1.1甲方同意出讓位于________的國(guó)有土地使用權(quán)給乙方，土地編號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______（工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。二、交易價(jià)格2.1乙方應(yīng)向甲方支付國(guó)有土地使用權(quán)交易價(jià)格，總計(jì)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。2.2交易價(jià)格包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。三、支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。四、土地使用權(quán)的取得4.1乙方在支付完全部交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》，確認(rèn)乙方對(duì)土地的使用權(quán)。五、土地使用權(quán)的限制5.1乙方應(yīng)按照《國(guó)有土地使用證》確定的土地使用性質(zhì)和用途使用土地。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（國(guó)有土地使用權(quán)出讓方）：________人民政府/土地儲(chǔ)備中心乙方（國(guó)有土地使用權(quán)受讓方）：________簽訂日期：________國(guó)有土地交易合同（二）甲方（國(guó)有土地使用權(quán)出讓方）：乙方（國(guó)有土地使用權(quán)受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出讓國(guó)有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息1.土地位置：____________省____________市____________縣____________鄉(xiāng)____________村。2.土地面積：____________平方米。3.土地用途：____________。二、土地使用權(quán)出讓金1.土地使用權(quán)出讓金：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方出讓底價(jià)，乙方應(yīng)支付甲方土地使用權(quán)出讓金共計(jì)____________元（大寫(xiě)：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。四、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定出讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生