綠色建筑性能評價自評估報告填寫說明【模板】

綠色建筑性能評價自評估報告申報項目名稱：申報單位名稱：參與單位名稱：評價階段：評價（竣工）/評價（運行使用）自評星級：☆/☆☆/☆☆☆中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心V2.0.2二〇二〇年八月填寫說明1、本報告適用于申請綠色建筑的民用建筑，由申報單位填寫。2、“達(dá)標(biāo)判定”項的填寫方式：滿足要求的項在□中填寫“√”；不滿足要求的項在□中填寫“×”。3.“實際提交材料”中列表填寫對應(yīng)條文實際提交的材料的全稱。4.本報告封面的“申報項目名稱”、“申報單位名稱”、“參與單位名稱”請務(wù)必認(rèn)真、仔細(xì)填寫，并與申報書保持一致，如因筆誤造成評審或證書制作問題，后果自負(fù)。5.若采用本報告參考樣式，可進(jìn)行編輯性修改，但不應(yīng)自行刪除技術(shù)內(nèi)容和要求。目錄一、自評總述 1二、項目情況 3三、自評內(nèi)容 44安全耐久 44.1控制項 54.2評分項 135健康舒適 255.1控制項 275.2評分項 416生活便利 596.1控制項 606.2評分項 667資源節(jié)約 917.1控制項 937.2評分項 1068環(huán)境宜居 1378.1控制項 1388.2評分項 1459提高與創(chuàng)新 160一、自評總述經(jīng)自評估，本項目控制項全部達(dá)標(biāo)，評分項與創(chuàng)新項分?jǐn)?shù)達(dá)到星級的要求，且符合以下前置評價條件：1、各類指標(biāo)的評分項得分均不小于該評分項滿分值的30%?！?、全裝修………………□3、技術(shù)要求：

技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容自評情況申報星級要求是否達(dá)標(biāo)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低比例節(jié)水器具用水效率等級住宅建筑隔聲性能室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例4、得分情況：控制項基礎(chǔ)分值評價指標(biāo)體系評分項提高與創(chuàng)新項加分值安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居評價分值400100100100200100100自評分值總得分：Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10=二、項目情況1、項目效果圖（竣工，申報對象為部分時，應(yīng)在整體中標(biāo)示申報范圍）2、項目總平面圖（申報對象為部分時，應(yīng)在整體中標(biāo)示申報范圍）三、自評內(nèi)容4安全耐久類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文分值自評得分控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇區(qū)有可靠的防澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤的危害。—4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面門窗幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求?！?.1.3外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等部外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。—4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形?！?.1.5建筑外門窗必須安裝牢靠，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定—4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層?！?.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通?！?.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。—安全4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。104.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施。154.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件。104.2.4室內(nèi)外地面或路設(shè)置防滑措施。104.2.5采取人車分流措施，且步行和自交通系統(tǒng)有充足照明。8耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施。184.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施。104.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性。104.2.9合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料。9總計100

4.1控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇區(qū)有可靠的防澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤的危害。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對場地作簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）項目區(qū)位圖、場地地形圖、工程地質(zhì)勘察報告；2）環(huán)評報告；3）相關(guān)檢測報告或論證報告。實際提交材料：

4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面門窗幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對建筑結(jié)構(gòu)和外墻，門窗幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造滿足安全性耐久性的作法進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖與設(shè)計說明、結(jié)構(gòu)竣工圖與設(shè)計說明、主體與圍護(hù)結(jié)構(gòu)計算書等；2）竣工驗收合格證明及相關(guān)主要結(jié)構(gòu)用材料的檢測報告；3）運營管理記錄，應(yīng)包括定期查驗記錄與維修記錄等。實際提交材料：

4.1.3外遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機位、外墻花池等部外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對外部設(shè)施與建筑主體結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一設(shè)計、施工進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖和設(shè)計說明；2）外部設(shè)施設(shè)計說明、計算書和結(jié)構(gòu)大樣竣工圖；3）相關(guān)檢測報告；4）外部設(shè)施的維修與管理記錄。實際提交材料：

4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等的連接情況進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）建筑、結(jié)構(gòu)竣工圖和設(shè)計說明；2）關(guān)鍵構(gòu)件計算書；3）相關(guān)檢測報告；4）建筑的維修與管理記錄。實際提交材料：

4.1.5建筑外門窗必須安裝牢靠，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對外門窗牢靠性、抗風(fēng)壓性能和水密性能進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）建筑門窗（幕墻）竣工圖紙、門窗抗風(fēng)壓性能、水密性能設(shè)計文件；2）施工工法說明文件；3）門窗水密、抗風(fēng)壓性能檢測報告；4）門窗維修與管理記錄。實際提交材料：

4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對衛(wèi)生間、浴室的地面和墻面、頂棚構(gòu)造進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）相關(guān)竣工圖和防水、防潮措施說明；2）防水、防潮相關(guān)材料的決算清單、產(chǎn)品說明書、檢測報告。實際提交材料：

4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對走廊、疏散通道等通行空間的暢通性進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）建筑、弱電專業(yè)相關(guān)竣工圖紙；2）緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)的相關(guān)管理制度；3）緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)的相關(guān)教育宣傳記錄，應(yīng)提供影像資料。實際提交材料：

4.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）標(biāo)識系統(tǒng)的設(shè)計與設(shè)置說明文件；2）現(xiàn)場照片。實際提交材料：

4.2評分項I安全4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1基于性能的抗震設(shè)計102評價要點如何基于性能進(jìn)行抗震設(shè)計并提供合理提高建筑抗震性能的簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）結(jié)構(gòu)竣工圖、計算書；2）抗震性能分析報告或抗震設(shè)計專篇；3）隔震設(shè)施、消能減震構(gòu)件的檢測檢驗報告。實際提交材料：

4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施。（15分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1提高陽臺、外窗、窗臺、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平52建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合53利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶5合計152評價要點類型項目情況建筑出入口的防護(hù)措施防護(hù)措施與其他措施結(jié)合做法緩沖區(qū)和隔離帶的形式請對采取何種措施提高安全防護(hù)水平進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）陽臺、外窗、窗臺、防護(hù)欄桿設(shè)計竣工圖、建筑出入口安全防護(hù)設(shè)計圖；2）防護(hù)欄桿相關(guān)檢測報告；3）根據(jù)安全防護(hù)措施，形成專項報告。實際提交材料：

4.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1采用具有安全防護(hù)功能的玻璃52采用具備防夾功能的門窗5合計102評價要點類型項目情況安全防護(hù)玻璃占玻璃總用量的比例防夾功能門窗占門窗用量的比例請對安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件進(jìn)行簡要說明。3證明材料1）建筑和結(jié)構(gòu)竣工圖紙；2）安全玻璃、門窗等產(chǎn)品或配件的型式檢驗報告；3）材料決算清單。實際提交材料：

4.2.4室內(nèi)外地面或路設(shè)置防滑措施。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的Bd、Bw級32建筑室內(nèi)外活動場地所采用的防滑地面，防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的Ad、Aw級43建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條等防滑構(gòu)造技術(shù)措施3合計102評價要點類型項目情況建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑等級建筑室內(nèi)外活動場地所采用的防滑地面的防滑等級建筑坡道、樓梯踏步防滑等級3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖，防滑構(gòu)造做法等設(shè)計文件；2）防滑材料相關(guān)測試報告。實際提交材料：

4.2.5采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1采取人車分流措施，且步行和自交通系統(tǒng)有充足照明82評價要點類型項目情況是否人車分流步行道路是否有照明自行車道路是否有照明請對人車分流措施、步行和自行車交通系統(tǒng)進(jìn)行簡要說明。3證明材料提交材料及要求：1）人車分流專項設(shè)計竣工文件、道路照明設(shè)計竣工文件；2）相關(guān)區(qū)域的照度計算書、檢測報告。實際提交材料：

II耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施。（18分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施72建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離73采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式4合計182評價要點類型項目情況靈活可變空間占建筑面積比例是否管線分離請對采取與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）建筑適變性提升措施的專項設(shè)計說明；2）建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修設(shè)計相關(guān)竣工圖。實際提交材料：

4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件52活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造5合計102評價要點類型項目情況管材□耐腐蝕□抗老化□耐久性能好管線□耐腐蝕□抗老化□耐久性能好管件□耐腐蝕□抗老化□耐久性能好活動配件部品組合壽命年不同使用壽命的部品組合□便于分別拆換□更新□升級請簡要說明采取的提升建筑部品構(gòu)件耐久性的具體措施：3證明材料提交材料及要求：1）相關(guān)建筑、給排水、裝修竣工圖紙及設(shè)計說明；2）材料決算清單、相關(guān)產(chǎn)品說明書或檢測報告。實際提交材料：4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1□按100年進(jìn)行耐久性設(shè)計102□采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料□混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土10□鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候型防腐涂料□木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品2評價要點類型項目情況建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計年限建筑結(jié)構(gòu)材料□混凝土□鋼□木鋼筋保護(hù)層厚度是否采用高耐久性混凝土是否采用耐候結(jié)構(gòu)鋼和耐候型防腐涂料是否采用耐久木制品請簡要說明提高建筑結(jié)構(gòu)材料耐久性的設(shè)計內(nèi)容和落實情況：3證明材料提交材料及要求：1）建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計竣工圖：應(yīng)注明本項目采用的高性能材料的類別及范圍或耐候結(jié)構(gòu)鋼、耐候型防腐涂料的采用情況；2）耐久性好的建筑結(jié)構(gòu)材料使用情況統(tǒng)計，應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品說明、檢測報告以及建筑結(jié)構(gòu)材料的決算清單；3）項目運行使用中的維護(hù)管理記錄。實際提交材料：

4.2.9合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料。（9分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1采用耐久性好的外飾面材料32采用耐久性好的防水和密封材料33采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料3合計92評價要點類型項目情況耐久性好的外飾面材料占總外飾面材料質(zhì)量比例耐久性好的防水和密封材料占總防水和密封材料質(zhì)量比例耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料占室內(nèi)裝飾裝修材料質(zhì)量比例請簡要說明裝飾裝修建筑材料采用耐久性好、易維護(hù)材料的情況：3證明材料提交材料及要求：1）裝修竣工圖、材料決算清單；2）材料性能檢測報告、采購文件。實際提交材料：

5健康舒適類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文分值自評得分控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志?！?.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌?！?.1.3給排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求；2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒應(yīng)不少于1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度應(yīng)不小于50mm；4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。—5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求?！?.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GBT20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GBT31831的規(guī)定?！?.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱的措施或預(yù)留條件?！?.1.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求?！?.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置?！?.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。—室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。125.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求。8水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。85.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。95.2.5所有給排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。8聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境。85.2.7主要功能房間的隔聲性能良好。105.2.8充分利用天然光。12室內(nèi)濕熱環(huán)境5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境。85.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果。85.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適。9總計100

5.1控制項5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行簡要說明：請對室內(nèi)禁煙標(biāo)志設(shè)置情況進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）相關(guān)專業(yè)竣工圖及說明文件；2）選用裝修材料的種類、用量及相關(guān)檢測報告；3）室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告；4）禁煙標(biāo)志設(shè)置情況。實際提交材料：

5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間的措施進(jìn)行簡要說明（不超過300字）：請對防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌措施進(jìn)行簡要說明3證明材料提交材料及要求：1）與污染源空間相關(guān)的建筑、暖通專業(yè)竣工圖及說明，關(guān)鍵設(shè)備參數(shù)表；2）室內(nèi)氣流組織模擬分析報告；3）防排氣倒灌措施相關(guān)的產(chǎn)品性能檢測報告。實際提交材料：

5.1.3給排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的要求；2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒應(yīng)不少于1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度應(yīng)不小于50mm；4非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點是否設(shè)置儲水設(shè)施：□是，□否；飲用水儲水設(shè)施每半年清洗次；請對水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃、水封進(jìn)行簡要說明：非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備是否設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識：□是，□否。3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括生活飲用水水質(zhì)的要求、采用的自帶水封便器的產(chǎn)品說明、非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備標(biāo)識設(shè)置說明；2）生活飲用水的水質(zhì)檢測報告；3）已投入使用的項目應(yīng)提供儲水設(shè)施清洗消毒管理制度和清洗消毒工作記錄。實際提交材料：

5.1.4主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點主要功能房間室內(nèi)噪聲值列表：主要功能房間名稱室內(nèi)噪聲值（dB）允許噪聲級低限標(biāo)準(zhǔn)（A聲級，dB）空氣聲隔聲性能主要功能房間構(gòu)件類型隔聲值[dB(A)]低限標(biāo)準(zhǔn)限值[dB(A)]樓板撞擊聲性能主要功能房間樓板部位撞擊聲隔聲值[dB(A)]低限標(biāo)準(zhǔn)限值[dB(A)]請簡要說明建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲措施：3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖，應(yīng)包含建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、施工大樣；2）噪聲分析報告、室內(nèi)噪聲級檢測報告（典型時間、主要功能房間）3）主要構(gòu)件隔聲性能檢測報告或主要構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢測報告。實際提交材料：

5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GBT20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GBT31831的規(guī)定。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點房間類型照度（lx）不舒適眩光（UGR/GR）照度均勻度（U0）一般顯色指數(shù)（Ra）設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值請簡要說明照明系統(tǒng)燈具的選型原則、主要燈具型號和參數(shù)以及照明控制措施：人員長期停留的場所采用符合規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品：□是，□否；LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度滿足標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：□是，□否。3證明材料提交材料及要求：1）與建筑照明相關(guān)的電氣竣工圖及說明；2）照明計算書；3）產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品型式檢驗報告；4）現(xiàn)場檢測報告。實際提交材料：

5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱的措施或預(yù)留條件。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點主要功能房間室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：房間類型人員密度（人/m2）溫度（℃）相對濕度（％）新風(fēng)量夏季空調(diào)冬季采暖夏季冬季設(shè)計值標(biāo)準(zhǔn)值3證明材料提交材料及要求：1）暖通專業(yè)竣工圖及說明文件；2）典型房間在使用空調(diào)期間的室內(nèi)溫濕度檢測報告、室內(nèi)二氧化碳濃度檢測報告。實際提交材料：

5.1.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的要求。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點簡要說明采取的防結(jié)露、防潮措施：圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度類型設(shè)計工況下內(nèi)表面溫度（℃）室內(nèi)空氣露點溫度（℃）是否符合要求外墻屋面外窗其他位置及類型內(nèi)表面最高溫度（℃）標(biāo)準(zhǔn)限值要求（℃）是否符合要求屋頂自然通風(fēng)房間空調(diào)房間東外墻自然通風(fēng)房間空調(diào)房間西外墻自然通風(fēng)房間空調(diào)房間3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖、說明及節(jié)點大樣；2）節(jié)能計算書、圍護(hù)結(jié)構(gòu)防結(jié)露驗算報告、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能驗算報告、圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部冷凝驗算報告；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能計算書。實際提交材料：5.1.8主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點主要功能房間面積為，熱環(huán)境可獨立調(diào)節(jié)的面積為，比例為簡述所采用的熱環(huán)境系統(tǒng)末端形式和調(diào)節(jié)方式。3證明材料提交材料及要求：1）暖通空調(diào)竣工圖、說明文件，應(yīng)注明主要功能房間的末端形式；2）末端產(chǎn)品說明書、合格證書。實際提交材料：

5.1.9地下車庫應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請對地下車庫CO監(jiān)控系統(tǒng)功能以及控制策略進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）暖通空調(diào)竣工圖、說明文件；2）建筑智能化竣工圖、說明文件；3）設(shè)備運行記錄。實際提交材料：

5.2評分項I室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度。（12分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值低于10%3低于20%62室內(nèi)PM2.5年均濃度不高于25ug/m3，且室內(nèi)PM10年均濃度不高于50ug/m36合計122評價要點本項目為類民用建筑工程檢測情況：項目采樣地點甲醛mg/m3氨mg/m3苯mg/m3TVOCmg/m3氡Bq/m3是否符合檢測值規(guī)定值90%/80%檢測值規(guī)定值90%/80%檢測值規(guī)定值90%/80%檢測值規(guī)定值90%/80%檢測值規(guī)定值90%/80%類型項目情況室內(nèi)PM2.5年均濃度室內(nèi)PM10年均濃度

請對室內(nèi)空氣污染物濃度情況進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）建筑、裝修竣工圖及說明文件，裝修材料使用說明（選擇與用量）；2）室內(nèi)空氣污染物濃度預(yù)評估分析報告或檢測報告；3）PM2.5、PM10濃度計算報告（原始監(jiān)測數(shù)據(jù)）。實際提交材料：

5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類及以上52選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到5類及以上82評價要點裝飾裝修材料有害物限量請對裝飾裝修材料有害物質(zhì)達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）裝修竣工圖及說明文件；2）工程決算材料清單、產(chǎn)品檢驗報告；3）綠色產(chǎn)品認(rèn)證證書、施工記錄。實際提交材料：II水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1水質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求82除生活飲用水供水系統(tǒng)，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時，直接得分82評價要點用水類型水質(zhì)直飲水□符合《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ94□符合《全自動連續(xù)微/超濾凈水裝置》HG/T4111集中生活熱水□符合《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T521游泳池水□符合《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ244采暖空調(diào)系統(tǒng)用水□符合《采暖空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)》GB/T29044景觀水體□符合《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水》GB/T18921□符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749其他□符合《模塊化戶內(nèi)中水集成系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T409請對項目用水符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的情況進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明；2）水處理設(shè)備竣工圖及運營使用情況；3）各類用水水質(zhì)檢測報告。實際提交材料：

5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求。（9分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱42采取保證儲水不變質(zhì)的措施53未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施9合計92評價要點類型項目情況是否使用成品水箱成品水箱的技術(shù)參數(shù)成品水箱是否符合標(biāo)準(zhǔn)請對保證儲水不變質(zhì)的措施進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，含儲水設(shè)施詳圖、設(shè)備材料表；2）生活飲用水儲水設(shè)施設(shè)備材料采購清單或進(jìn)場記錄、成品水箱產(chǎn)品說明書；3）生活飲用水儲水設(shè)施清洗消毒后的水質(zhì)檢測報告及清洗消毒記錄。實際提交材料：

5.2.5所有給排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識82評價要點請對永久性標(biāo)識的設(shè)置情況進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明、管道標(biāo)識設(shè)置說明；2）設(shè)備、設(shè)施相關(guān)標(biāo)識設(shè)置說明；3）現(xiàn)場照片。實際提交材料：

III聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1室內(nèi)噪聲級達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值42達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值82評價要點請簡要說明建筑室內(nèi)、外主要噪聲源類型，傳播途徑以及采取的降噪措施：主要功能房間室內(nèi)噪聲值列表：主要功能房間室內(nèi)噪聲值[dB(A)]高、低限值平均值[dB(A)]高要求標(biāo)準(zhǔn)限值[dB(A)]3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造說明、施工大樣；2）構(gòu)件隔聲性能檢測報告；3）噪聲分析報告，（室外噪聲源類型、場地環(huán)境噪聲測試結(jié)果以及防護(hù)降噪措施等）；4）室內(nèi)噪聲級檢測報告（典型時間、主要功能房間）。實際提交材料：

5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能高于低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3高要求標(biāo)準(zhǔn)限值52樓板的撞擊聲隔聲性能低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值3高要求標(biāo)準(zhǔn)限值53商業(yè)建筑無噪聲敏感房間不參評合計102評價要點請簡要說明建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法和隔聲效果。主要功能房間外墻、隔墻、樓板以及門窗隔聲性能列表空氣聲隔聲性能主要功能房間構(gòu)件類型隔聲值[dB(A)]高、低限值平均值[dB(A)]高要求標(biāo)準(zhǔn)限值[dB(A)]樓板撞擊聲性能主要功能房間樓板部位撞擊聲隔聲值（dB）高、低限值平均值（dB）高要求標(biāo)準(zhǔn)限值（dB）3證明材料提交材料及要求：1）建筑設(shè)計說明：應(yīng)說明建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型，包括外墻構(gòu)造形式、樓板構(gòu)造形式，門窗類型；2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能檢測和分析報告：其中門、窗應(yīng)提供所選門窗隔聲性能型式檢驗報告；外墻、隔墻以及樓板應(yīng)提供隔聲性能計算分析報告或者現(xiàn)場檢驗報告。實際提交材料：

5.2.8充分利用天然光。（12分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1住宅建筑：主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d92公共建筑內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%3地下空間平均采光系數(shù)≥0.5%的面積與首層地下室面積的比例達(dá)到10%以上3主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d33主要功能房間有眩光控制措施3合計122評價要點概述改善室內(nèi)防眩光采用的措施。采光達(dá)標(biāo)統(tǒng)計內(nèi)區(qū)分析區(qū)域主要功能空間面積（m2）內(nèi)區(qū)面積（m2）采光達(dá)標(biāo)面積（m2）達(dá)標(biāo)比例（%）合計住宅主要功能空間分析區(qū)域采光照度值不低于300lx的小時數(shù)平均不少于8h/d面積（m2）主要功能空間面積（m2）達(dá)標(biāo)比例合計公建主要功能空間分析區(qū)域采光照度值不低于采光要求的小時數(shù)平均不少于8h/d面積（m2）主要功能空間面積（m2）達(dá)標(biāo)比例3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及說明文件，應(yīng)體現(xiàn)室內(nèi)防眩光設(shè)計措施；2）動態(tài)采光計算書、采光系數(shù)及面積比例計算書；3）公共建筑內(nèi)區(qū)及地下空間采光系數(shù)計算書或檢測報告。實際提交材料：

IV室內(nèi)濕熱環(huán)境5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1□自然通風(fēng)、復(fù)合通風(fēng)：主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時間比例30%240%350%460%570%680%790%及以上82□人工冷熱源：主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價II級面積比例60%570%680%790%82評價要點請對室內(nèi)熱濕環(huán)境及熱舒適保持時間進(jìn)行簡要說明：3證明材料提交材料及要求：1）暖通竣工圖及設(shè)計說明、室內(nèi)溫度模擬分析報告和舒適溫度預(yù)計達(dá)標(biāo)比例分析報告；2）預(yù)計達(dá)標(biāo)比例計算報告或室內(nèi)熱濕環(huán)境實測值及PMV和PPD達(dá)標(biāo)比例計算報告；3）室內(nèi)溫度模擬分析報告；4）舒適溫度預(yù)計達(dá)標(biāo)比例分析報告。實際提交材料：

5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果。（8分）1得分自評類型評價內(nèi)容評價分值自評得分□居住建筑通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到12%5夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8%其他地區(qū)達(dá)到5%增加2%6增加4%7增加6%8□公共建筑過渡季典型工況下主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例RR70%≤RR＜80%580%≤RR＜90%690%≤RR＜100%7100%82評價要點項目所處城市的建筑熱工氣候分區(qū)：□嚴(yán)寒□寒冷□夏熱冬冷□夏熱冬暖□溫和□居住建筑主要功能房間通風(fēng)開口面積與房間地板面積比例表：功能房間類型房間面積通風(fēng)開口面積通風(fēng)開口面積與房間地板面積比是否符合要求□公共建筑進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計的部分：□建筑空間□平面布局□構(gòu)造設(shè)計過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積統(tǒng)計分析區(qū)域主要功能空間面積（m2）達(dá)標(biāo)面積（m2）通風(fēng)達(dá)標(biāo)比例（%）

請簡要描述項目改善室內(nèi)自然通風(fēng)的技術(shù)措施，尤其是對建筑空間、平面布局和構(gòu)造等的優(yōu)化設(shè)計措施，并說明改善效果。（200字內(nèi)）3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含平面圖、立面圖、門窗表；2）住宅建筑外窗可開啟面積比例計算書、公共建筑室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報告；3）室內(nèi)自然通風(fēng)優(yōu)化模擬分析報告：應(yīng)體現(xiàn)優(yōu)化前后的通風(fēng)效果對比。實際提交材料：

5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適。（9分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施面積占外窗透明部分比例SZ25%≤SZ<35%335%≤SZ<45%545%≤SZ<55%7SZ≥55%92嚴(yán)寒地區(qū)、全年空調(diào)度日數(shù)小于10℃d的寒冷及溫和地區(qū)的建筑直接得分92評價要點請簡要說明項目所采用的可控遮陽調(diào)節(jié)措施及應(yīng)用位置。采取可控遮陽的面積統(tǒng)計外窗類型/朝向尺寸數(shù)量（個）采取可控遮陽調(diào)節(jié)措施面積（m2）采取可控遮陽調(diào)節(jié)措施面積比例（%）寬度（m）高度（m）采取可控遮陽調(diào)節(jié)措施面積比例總計（%）3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及設(shè)計說明；2）遮陽設(shè)計圖紙及設(shè)計說明、可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例計算書，應(yīng)包含可調(diào)節(jié)遮陽形式說明、控制措施、可調(diào)遮陽覆蓋率計算過程及結(jié)論，并且應(yīng)對建筑透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)總面積，有太陽直射部分的面積、以及采取可調(diào)節(jié)遮陽措施的面積進(jìn)行分項統(tǒng)計；3）遮陽裝置產(chǎn)品說明書、招標(biāo)文件、采購合同。實際提交材料：6生活便利類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文分值自評得分控制項6.1.1建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障礙步行系統(tǒng)?！?.1.2場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車?！?.1.3停車場應(yīng)具有電動汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位?！?.1.4自行車停車場所應(yīng)位置合理、方便出入?！?.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能?！?.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?！鲂信c無障礙6.2.1場地與公共公交通站點聯(lián)系便捷。86.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求。8服務(wù)

設(shè)施6.2.3提供便利的公共服務(wù)。106.2.4城市綠地、廣場及公共運動場地等開敞空間，步行可達(dá)。56.2.5合理設(shè)置健身場地和空間。10智慧

運行6.2.6設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理。86.2.7設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能。56.2.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)。76.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)。9物業(yè)

管理6.2.10制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實施能源資源管理激勵機制，且有效實施。56.2.11建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中節(jié)水用水定額的要求。56.2.12定期對建筑運營效果進(jìn)行評估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運行優(yōu)化。126.2.13建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查。8總計100

6.1控制項6.1.1建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障礙步行系統(tǒng)。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間是否采用無障礙設(shè)計：□是□無障礙步行系統(tǒng)是否聯(lián)通、連續(xù)：□是□請簡要說明場地內(nèi)各步道及場地內(nèi)外聯(lián)系的無障礙設(shè)計情況。3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)說明室外場地的無障礙設(shè)計內(nèi)容；2）建筑總平面竣工圖和場地豎向設(shè)計竣工圖，應(yīng)體現(xiàn)建筑主要出入口、人行通道、室外活動場地等主要部位的無障礙內(nèi)容；3）室外景觀園林平面竣工圖，應(yīng)包括場地人行通道、室外綠化小徑和活動場地的無障礙設(shè)計；4）無障礙設(shè)計重點部位的實景照片。實際提交材料：

6.1.2場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點場地人行出入口500m內(nèi)設(shè)有：□公共交通站點□聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車請對場地內(nèi)公共交通站點之間的交通流線或聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車設(shè)置情況進(jìn)行簡要說明3證明材料提交材料及要求：1）項目竣工總平面圖；2）場地周邊公共交通設(shè)施布局示意圖，應(yīng)標(biāo)出場地到達(dá)公交站點的步行線路、場地出入口達(dá)到公交站點的距離；3）專用接駁車服務(wù)的實施方案；4）公共交通站點或?qū)Ｓ媒玉g車運行的影像資料。實際提交材料：

6.1.3停車場應(yīng)具有電動汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點場地內(nèi)是否設(shè)置電動汽車停車位：□是□否；是否設(shè)置無障礙汽車停車位：□場地內(nèi)是否設(shè)有電動汽車充電設(shè)施：□是□否；若否，是否具備充電設(shè)施的安裝條件：?是停車場所設(shè)置規(guī)模類別當(dāng)?shù)匾?guī)范限值（輛）設(shè)計值（輛）是否滿足機動車停車位數(shù)量□是□否電動汽車停車位數(shù)量□是□否無障礙汽車停車位數(shù)量□是□否請簡要說明機動車停車位設(shè)置、停車方式、停車場管理等。3證明材料提交材料及要求：1）建筑專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括電動汽車停車位和無障礙停車位的設(shè)計內(nèi)容；2）電氣專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包括充電設(shè)施條件、配電系統(tǒng)要求、布線系統(tǒng)要求、計量要求等。實際提交材料：

6.1.4自行車停車場所應(yīng)位置合理、方便出入。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請簡要說明自行車停車場所設(shè)計情況、停車管理等：3證明材料提交材料及要求：1）項目竣工總平面圖，應(yīng)包括自行車庫/棚位置、地面停車場位置；2）自行車庫/棚及附屬設(shè)施竣工圖，應(yīng)包括自行車停車設(shè)施詳圖、管理辦法；3）自行車停車場所的現(xiàn)場影像資料；4）所在地不適宜使用自行車的說明。實際提交材料：

6.1.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點建筑設(shè)備系統(tǒng)是否實現(xiàn)自動監(jiān)控：?是?請簡要說明自動監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置情況和管理功能。3證明材料提交材料及要求：1）電氣專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括建設(shè)設(shè)備自控系統(tǒng)的設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、監(jiān)控點數(shù)點位表、平面圖及原理圖；2）建筑設(shè)備自控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的使用說明書；3）建筑設(shè)備自控系統(tǒng)的運行記錄及運行分析報告。實際提交材料：

6.1.6建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點建筑是否設(shè)置業(yè)務(wù)信息網(wǎng)和智能化設(shè)施信息網(wǎng)：?是?請簡要說明信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)置情況和管理功能等。3證明材料提交材料及要求：1）智能化設(shè)計竣工圖紙及設(shè)計說明：應(yīng)包括信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、機房設(shè)計、主要設(shè)備及參數(shù)；2）裝修圖紙：應(yīng)包括信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計文件。實際提交材料：

6.2評分項Ⅰ出行與無障礙6.2.1場地與公共公交通站點聯(lián)系便捷。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1場地出入口到達(dá)公共交通站點的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m2場地出入口到達(dá)公共交通站點的步行距離不大于300m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于500m42場地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公共交通站點4合計82評價要點場地內(nèi)交通組織是否人車分行：√是?否公交/軌道交通站名稱場地出入口步行至公交站的距離（m）線路名稱已建/規(guī)劃?已建?規(guī)劃?已建?規(guī)劃請對場地內(nèi)交通組織及場地與公共交通站點之間的交通流線進(jìn)行簡要分析。3證明材料提交材料及要求：1）竣工總平面圖；2）場地周邊公共交通設(shè)施布局示意圖，應(yīng)包括場地出入口到達(dá)公交站點的步行線路和距離；3）公共交通線路設(shè)置說明，應(yīng)包括項目附近公交站點分布情況介紹及線路說明；4）公共交通站點的影像資料。實際提交材料：

6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設(shè)計要求32建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手33設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯2合計82評價要點建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共場地及道路是否進(jìn)行無障礙設(shè)計：?是?建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角是否均為圓角：?是?否，是否設(shè)有安全抓桿或扶手：?是是否設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯：?是?請簡要說明建筑室內(nèi)外公共區(qū)域的全齡化設(shè)計情況。3證明材料提交材料及要求：1）竣工總平面圖；2）建筑專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括建筑出入口及其他室內(nèi)公共區(qū)域平面圖；3）景觀專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括室外公共活動場地及道路設(shè)計；4）無障礙設(shè)計詳圖；5）電梯設(shè)計詳圖及電梯產(chǎn)品說明書；6）裝修圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括室內(nèi)公共區(qū)域裝修平面圖、墻柱等陽角節(jié)點設(shè)計詳圖、室內(nèi)抓桿或扶手節(jié)點設(shè)計詳圖、裝修設(shè)計材料表。實際提交材料：Ⅱ服務(wù)設(shè)施6.2.3提供便利的公共服務(wù)。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分?居住建筑?場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不超過300m?場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不超過500m?場地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不超過1000m?場地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不超過1000m?場地出入口到達(dá)群眾文化活動設(shè)施的步行距離不超過800m?場地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不超過500m?場地周邊500m范圍內(nèi)具有3種及以上的商業(yè)服務(wù)設(shè)施滿足4項5滿足6項及以上10?公共建筑?建筑內(nèi)兼容2種及以上面向社會的公共服務(wù)功能?建筑向社會公眾提供開放的公共活動空間?電動汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%?周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會公共停車場（庫）?場地不封閉或場地內(nèi)步行公共通道向社會開放滿足3項5滿足5項102評價要點住區(qū)場地1000m范圍內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施類別名稱距主要出入口步行距離（m）是否集中設(shè)置并向周邊居民開放?教育?是?否?醫(yī)療衛(wèi)生?是?否?文化體育?是?否?商業(yè)服務(wù)?是?否?金融郵電?是?否?社區(qū)服務(wù)?是?否?市政公用?是?否?行政管理?是?否公共建筑的集中設(shè)置、配套輔助設(shè)施功能或類型數(shù)量作用共享對象會議設(shè)施展覽設(shè)施健身設(shè)施餐飲服務(wù)設(shè)施交往空間休息空間公共建筑向社會公眾開放的公共空間功能或類型數(shù)量作用開放時間是否免費運動場地?是?否文化設(shè)施?是?否公共廣場?是?否公共綠地?是?否其他?是?否如有向周邊居民免費開放的室外活動場地，請簡要描述場地類型、開放對象及具體實施辦法。3證明材料提交材料及要求：1）竣工總平面圖；2）公共服務(wù)設(shè)施布局圖及位置標(biāo)識圖；3）設(shè)施向社會共享的管理辦法、實施方案、使用說明及工作記錄文件。實際提交材料：

6.2.4城市綠地、廣場及公共運動場地等開敞空間，步行可達(dá)。（5分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1場地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場的步行距離不超過300m32到達(dá)中型多功能運動場地的步行距離不超過500m2合計52評價要點場地周圍是否有城市公共開敞空間：?是?否是否有中型多功能運動場地：?是?否城市公共開敞空間/中型多功能運動場地場地出入口至開敞空間的步行距離（m）已建/規(guī)劃?已建?規(guī)劃?已建?規(guī)劃?已建?規(guī)劃?已建?規(guī)劃3證明材料提交材料及要求：1）建筑總平面竣工圖；2）場地周邊公共設(shè)施局部圖或規(guī)劃圖，應(yīng)體現(xiàn)步行路線、位置標(biāo)識；3）步行路線圖及開敞空間出入口實景照片。實際提交材料：

6.2.5合理設(shè)置健身場地和空間。（10分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%32設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m23室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m234樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m2合計102評價要點是否設(shè)置健身場地和空間：?是?否。若是，設(shè)置類別為：?室外健身場地，其規(guī)模為：m2，占總用地面積的比例為：%?室內(nèi)健身場地，其規(guī)模為：m2，占地上建筑面積的比例為：%?專用健身慢行道，其設(shè)置規(guī)模為：長m，占用地紅線周長的比例為：%?其他請簡要說明場地內(nèi)健身場地和空間的設(shè)置情況及使用效果（位置、類型、功能等）。項目是否設(shè)有樓梯：?是若是，設(shè)置位置為：，是否靠近主出入口：?是?否是否具備：?自然光充足?良好的視野?人體感應(yīng)燈3證明材料提交材料及要求：1）景觀專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)標(biāo)明室外健身場地和設(shè)施布局和健身慢行道線路；2）裝修竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)標(biāo)明室內(nèi)健身場地和設(shè)施布局；3）建筑專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)體現(xiàn)樓梯間的設(shè)置位置及照明系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容；4）健身設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)品說明書。

實際提交材料：

Ⅲ智慧運行6.2.6設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)對建筑能耗的監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析和管理8合計82評價要點以下實行能耗分項計量的部分：?空調(diào)冷熱源?輸配系統(tǒng)?照明插座?動力能源管理系統(tǒng)是否具備建筑能耗進(jìn)行監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析及管理功能：?是請簡要說明自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)以及能源管理系統(tǒng)的設(shè)置、使用情況。3證明材料提交材料及要求：1）電氣專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括用能系統(tǒng)、自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、系統(tǒng)配置的設(shè)計內(nèi)容；2）能源系統(tǒng)原理圖，應(yīng)體現(xiàn)數(shù)據(jù)的傳輸、存儲、分析功能；3）相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗報告；4）能源管理系統(tǒng)使用和維護(hù)的管理制度、歷史檢測數(shù)據(jù)、運行記錄。實際提交材料：

6.2.7設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能。（5分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，且具有存儲至少一年的監(jiān)測數(shù)據(jù)和實時顯示等功能5合計52評價要點設(shè)置的室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)：?PM10?PM監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)：?連續(xù)測量?顯示?記錄?數(shù)據(jù)傳輸?其他監(jiān)控系統(tǒng)對污染物濃度的讀數(shù)時間間隔為：請簡要說明室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置情況及控制策略。3證明材料提交材料及要求：1）電氣專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包括監(jiān)測系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)置及說明、監(jiān)測點位圖、系統(tǒng)功能說明；2）相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗報告。實際提交材料：

6.2.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)。（7分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況32利用計量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動監(jiān)測、分析與整改，管道漏損率低于5%23設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨時供用戶查詢2合計72評價要點是否分用途設(shè)置用水計量表：?是是否采用遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)：?是是否能夠分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水情況：?是水表編號用途安裝位置是否能夠?qū)崿F(xiàn)：?管網(wǎng)漏損自動監(jiān)測、分析與整改，管道漏損率為%?各類用水水質(zhì)在線監(jiān)測、記錄并能隨時查詢請簡要說明用水分項計量、管網(wǎng)漏損及水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)置情況及使用效果。3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括用水量遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)設(shè)置及設(shè)計、分級水表設(shè)置及位置、水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)置及點位；2）用水遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測與發(fā)布系統(tǒng)說明；3）遠(yuǎn)傳水表或水質(zhì)監(jiān)測設(shè)備的型式檢驗報告；4）已投入使用的項目應(yīng)提供用水量遠(yuǎn)傳計量及水質(zhì)在線監(jiān)測運行記錄文件，應(yīng)包括管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄，以及用水量分類、分項計量記錄和統(tǒng)計分析報告，管網(wǎng)漏損自動檢測分析記錄和整改報告。實際提交材料：

6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)。（9分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1具有家電控制、照明控制、安全報警、環(huán)境監(jiān)測、建筑設(shè)備控制、公共生活服務(wù)等3種及以上的服務(wù)功能32具有遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能33具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能3合計92評價要點是否采用智能化服務(wù)系統(tǒng)：?是分類控制方式技術(shù)支持是否可遠(yuǎn)程監(jiān)控家電控制?是?否照明控制?是?否安全警報?是?否環(huán)境監(jiān)測?是?否建筑設(shè)備控制?是?否公共生活服務(wù)?是?否其他?是?否是否具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能：?是?否請簡要說明智能化服務(wù)系統(tǒng)的控制策略及應(yīng)用情況。3證明材料提交材料及要求：1）智能化及裝修竣工圖紙及設(shè)計說明，應(yīng)包括智能家居或環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案、智能化服務(wù)平臺方案；2）智能化服務(wù)系統(tǒng)實現(xiàn)的服務(wù)功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控功能、接入上一級智慧平臺功能說明文件；3）智能化服務(wù)系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品的型式檢驗報告；4）智能化服務(wù)系統(tǒng)運行文件，應(yīng)包括管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運行記錄。實際提交材料：

Ⅳ物業(yè)管理6.2.10制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實施能源資源管理激勵機制，且有效實施。（5分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案22物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系中包括節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵機制3合計52評價要點是否具備完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程：?是應(yīng)急預(yù)案是否有明確的處理流程、人員分工，嚴(yán)格的上報和記錄程序：?是是否有應(yīng)急情況報告、應(yīng)急處置報告及應(yīng)急預(yù)案的演練記錄：?是簡要介紹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的相關(guān)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，并說明實施情況。物業(yè)管理機構(gòu)的管理業(yè)績是否與建筑的能源、水資源等的使用情況直接掛鉤：?是采用形式是：?工作考核體系中包括能源資源管理激勵機制是否是出租型項目：?是?否請簡要描述本項目中的能源資源管理激勵機制（說明激勵機制形式及具體內(nèi)容），并說明落實情況。3證明材料提交材料及要求：1）節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的相關(guān)管理制度，應(yīng)包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)人員的專業(yè)證書、運維管理記錄；2）物業(yè)管理機構(gòu)的工作考核體系文件，應(yīng)明確業(yè)績考核辦法。實際提交材料：

6.2.11建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中節(jié)水用水定額的要求。（5分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值22平均日用水量大于節(jié)水用水定額的下限值、不大于平均值33平均日用水量不大于節(jié)水用水定額的下限值52評價要點本項目建筑平均日用水量為：L/人??建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的中間值、不小于下限值要求?建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的下限值要求請簡要介紹項目平均日用水量（如飲用、盥洗、沖廁、餐飲、綠化灌溉、地面沖洗、水景補水等）情況。3證明材料提交材料及要求：1）給排水專業(yè)竣工圖紙及設(shè)計說明；2）用水記錄文件，包括實測分類用水量計量報告、實際用水單元數(shù)量統(tǒng)計報告、建筑各類用水的平均日用水量計算書。實際提交材料：

6.2.12定期對建筑運營效果進(jìn)行評估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運行優(yōu)化。（12分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1制定綠色建筑運營效果評估的技術(shù)方案和計劃32定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整33定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實施44定期對各類用水水質(zhì)進(jìn)行檢測、公示2合計122評價要點項目是否制定綠色建筑運營效果評估的技術(shù)方案和計劃：?是請簡要說明項目制定的綠色建筑運營效果評估技術(shù)方案和實施計劃。請簡要說明定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備，開展節(jié)能診斷評估以及水質(zhì)檢測公示的實施情況。3證明材料提交材料及要求：1）綠色建筑運營效果評估的技術(shù)方案和實施計劃；2）公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查、調(diào)適記錄；3）定期開展節(jié)能診斷評估的物業(yè)管理制度文件以及實施記錄；4）定期開展各類用水水質(zhì)檢測、公示的管理制度文件以及實施記錄。實際提交材料：6.2.13建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查。（8分）1得分自評序號評價內(nèi)容評價分值自評得分1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有活動記錄22具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊33每年開展1次針對建筑綠色性能的使用者滿意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進(jìn)措施并實施、公示3合計82評價要點項目是否建立了綠色教育宣傳和實踐機制：?是請簡要說明項目綠色教育宣傳計劃、實踐機制及綠色設(shè)施使用手冊的內(nèi)容，并介紹實施情況及滿意度調(diào)查結(jié)果。3證明材料提交材料及要求：1）綠色教育宣傳和時間活動記錄，應(yīng)包含活動的詳細(xì)內(nèi)容和存檔文件；2）綠色推廣活動平臺說明及綠色手冊，應(yīng)包括平臺及使用手冊內(nèi)容介紹、發(fā)放記錄；3）滿意度調(diào)查記錄，應(yīng)包括年度調(diào)查報告及整改方案。實際提交材料：

7資源節(jié)約類別編號標(biāo)準(zhǔn)條文分值自評得分控制項7.1.1應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、維護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計的要求?！?.1.2應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗?！?.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)?！?.1.4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨立于其他區(qū)域的照明控制?！?.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量?！?.1.6垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施?！?.1.7應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源?！?.1.8不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)?！?.1.9建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件?！?.1.10500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于60%；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿?！?jié)地與土地利用7.2.1節(jié)約集約利用土地。207.2.2合理開發(fā)利用地下空間。127.2.3采用機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式。8節(jié)能與能源利用7.2.4優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。157.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。107.2.6采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗。57.2.7采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施。107.2.8采取措施降低建筑能耗。107.2.9結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源。10節(jié)水與水資源利用7.2.10使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具。157.2.11綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)。127.2.12結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補水量大于水體蒸發(fā)量的60%，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)。87.2.13使用非傳統(tǒng)水源。15節(jié)材與綠色建材7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計及施工。87.2.15合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件。107.2.16建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品。87.2.17選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材。127.2.18選用綠色建材。12總計200

7.1控制項7.1.1應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計的要求。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點建筑所處城市的建筑熱工氣候分區(qū)：，建筑體形系數(shù)：執(zhí)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：，建筑朝向：圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)：熱工參數(shù)單位參評建筑參照建筑是否滿足類型I類型II類型III體形系數(shù)—□窗墻比東向—□南向—□西向—□北向—□屋頂透明部分面積比例—□屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)KW/(m2·K)□外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)kW/(m2·K)□底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數(shù)KW/(m2·K)□外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K東向W/(m2·K)□南向W/(m2·K)—西向W/(m2·K)□北向W/(m2·K)□遮陽系數(shù)SC東向—□南向——西向—□北向—□屋頂透明部分傳熱系數(shù)KW/(m2·K)□遮陽系數(shù)SC—□地面熱阻R(m2·K)/W—地下室外墻熱阻R(m2·K)/W□注：參評建筑下的列分類“類型I、類型II、類型III”指一棟建筑中存在多種圍護(hù)結(jié)構(gòu)或一個項目存在多個參評建筑時的區(qū)別表示方式。3證明材料提交材料及要求：1）建筑竣工總圖及設(shè)計說明，多棟建筑應(yīng)注明樓間距；日照模擬計算報告；2）建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)明確建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法等內(nèi)容；建筑優(yōu)化設(shè)計分析報告；3）建筑節(jié)能計算書、幕墻熱工性能計算書（若為幕墻體系），當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能審查相關(guān)文件；4）節(jié)能工程驗收記錄。實際提交材料：

7.1.2應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請簡要說明建筑功能分區(qū)、空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)原則、空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)設(shè)計說明。請簡要說明部分負(fù)荷、部分空間使用下的運行策略。空調(diào)冷熱源機組的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）負(fù)荷比例性能系數(shù)（W/W）100%75%50%25%IPLV空調(diào)系統(tǒng)的電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）負(fù)荷比例性能系數(shù)（W/W）100%75%50%25%SCOP3證明材料提交材料及要求：1）暖通專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含設(shè)備表、風(fēng)系統(tǒng)圖、水系統(tǒng)圖、空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)及控制策略等；2）部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）計算書、電冷源綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）計算書。3）暖通系統(tǒng)能耗監(jiān)測記錄。實際提交材料：7.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點長期逗留區(qū)域空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)參數(shù)：參數(shù)舒適度等級溫度(℃)相對濕度(%)風(fēng)速(m/s)冬季夏季過渡空間空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)參數(shù)：活動類型：代謝率：冬季溫度設(shè)定：參數(shù)舒適度等級溫度(℃)相對濕度(%)風(fēng)速(m/s)冬季夏季請簡要說明根據(jù)建筑空間功能的不同，分區(qū)溫度的設(shè)置情況。3證明材料提交材料及要求：1）暖通專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含建筑各功能空間分區(qū)溫度的設(shè)置情況；2）建筑各功能空間溫濕度檢測報告，數(shù)據(jù)應(yīng)覆蓋三個季度（夏季、冬季、過渡季），且連續(xù)數(shù)據(jù)不少于兩周；3）暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計說明、暖通設(shè)計計算書等。實際提交材料：

7.1.4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨立于其他區(qū)域的照明控制。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點簡要說明照明系統(tǒng)燈具選型原則、主要燈具型號和參數(shù)以及照明節(jié)能的控制措施。照明功率設(shè)計值：房間類型設(shè)計照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)實際值標(biāo)準(zhǔn)值實際值現(xiàn)行值3證明材料提交材料及要求：1）電氣專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明；2）與照明相關(guān)的裝修竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含照明設(shè)計要求、照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、照明控制措施；3）燈具產(chǎn)品說明書；4）照明功率密度計算分析報告、現(xiàn)場檢測報告。實際提交材料：

7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項計量。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點分項計量內(nèi)容：□冷熱源□輸配系統(tǒng)□照明□其他簡要說明獨立分項計量系統(tǒng)的設(shè)計、應(yīng)用情況。3證明材料提交材料及要求：1）與分項計量相關(guān)的電氣、給排水、暖通專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含分項計量的內(nèi)容、系統(tǒng)圖、給水、熱水、中水系統(tǒng)圖、供暖空調(diào)系統(tǒng)水系統(tǒng)圖、電氣計量表計所涉及的電氣低壓配電系統(tǒng)圖、配電箱系統(tǒng)圖、暖通空調(diào)冷熱源機房、計量小室及其控制系統(tǒng)圖、各類計量表計的設(shè)置要求及位置等；2）計量表的產(chǎn)品采購清單及產(chǎn)品說明、設(shè)備材料表；3）與分項計量相關(guān)的竣工驗收記錄、現(xiàn)場檢查記錄、運行調(diào)試記錄。實際提交材料：

7.1.6垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點垂直電梯節(jié)能措施：□群控□變頻調(diào)速□能量反饋□其他自動扶梯節(jié)能措施：□變頻感應(yīng)啟?！跗渌埡喴f明電梯和自動扶梯的節(jié)能控制措施。3證明材料提交材料及要求：1）建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含設(shè)備表等設(shè)計文件；2）電梯及扶梯訂貨清單及產(chǎn)品資料、電梯產(chǎn)品性能檢測報告；3）電梯與自動扶梯人流平衡計算分析報告。實際提交材料：

7.1.7應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點請簡要說明水系統(tǒng)利用方案的內(nèi)容。用水計量表按□用途□付費□管理單元設(shè)置：用水計量水表主要信息水表編號用途安裝位置用水點供水壓力最大為MPa。請簡要說明市政供水壓力、水系統(tǒng)壓力分區(qū)、用水器具的水壓要求。3證明材料提交材料及要求：1）水資源利用方案；2）給排水竣工圖及設(shè)計說明，應(yīng)包含水表分級設(shè)置示意圖、各層用水點用水壓力計算圖表；3）節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、用水器具產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報告。實際提交材料：

7.1.8不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點建筑形體屬于□規(guī)則□不規(guī)則□特別不規(guī)則□嚴(yán)重不規(guī)則不規(guī)則建筑形體判斷：a）平面不規(guī)則類型不規(guī)則類型定義和參考指標(biāo)是/否扭轉(zhuǎn)不規(guī)則在規(guī)定的水平力作用下，樓層的最大彈性水平位移或（層間位移），大于該樓層兩端彈性水平位移（或?qū)娱g位移）平均值的1.2倍凹凸不規(guī)則平面凹進(jìn)的尺寸，大于相應(yīng)投影方向總尺寸的30%樓板局部不連續(xù)樓板的尺寸和平面剛度急劇變化，例如，有效樓板寬度小于該層樓板典型寬度的50%，或開洞面積大于該層樓面面積的30%，或較大的樓層錯層。b）豎向不規(guī)則類型不規(guī)則類型定義和參考指標(biāo)是/否側(cè)向剛度不規(guī)則該層的側(cè)向剛度小于相鄰上一層的70%，或小于其上相鄰三個樓層側(cè)向剛度平均值的80%；除頂層或出屋面小建筑外，局部收進(jìn)的水平向尺寸大于相鄰下一層的25%豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)豎向抗側(cè)力構(gòu)件（柱、抗震墻、抗震支撐）的內(nèi)力由水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件（梁、桁架等）向下傳遞樓板局部不連續(xù)抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力小于相鄰上一樓層的80%3證明材料提交材料及要求：1）建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明；2）建筑形體規(guī)則性判定報告、結(jié)構(gòu)專項論證報告。實際提交材料：

7.1.9建筑造型要素應(yīng)簡約，且無大量裝飾性構(gòu)件。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點1）本項目是否使用了裝飾性構(gòu)件：□是、□否2）如果使用了裝飾性構(gòu)件：裝飾性構(gòu)件的造價：萬元，工程總造價：萬元，裝飾性構(gòu)件造價占工程總造價的比例：3）裝飾性構(gòu)件的類別為：（1）超出安全防護(hù)高度2倍的女兒墻□（2）僅用于裝飾的塔、球、曲面□（3）不具備功能作用的飄板、格柵、構(gòu)架□3證明材料提交材料及要求：1）建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)竣工圖及設(shè)計說明；2）建筑外裝修竣工圖及設(shè)計說明、建筑效果圖；3）建筑工程造價結(jié)算書、裝飾性構(gòu)件造價比例計算書。實際提交材料：

7.1.10500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于60%；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。1達(dá)標(biāo)自評□達(dá)標(biāo)；□不達(dá)標(biāo)2評價要點項目所用建筑材料的總重量：（噸），500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料使用量：（噸），占總重量的比例為：%。現(xiàn)澆混凝土是否全部采用預(yù)拌混凝土：□是、□否建筑砂漿是否全部采用預(yù)拌砂漿：□是、□否請簡要說明本項目建材的主要供應(yīng)廠家、地理位置，預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的使用情況。3證明材料提交材料及要求：1）結(jié)構(gòu)竣工圖及設(shè)計說明；2）建筑材料、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿的購銷合同；3）工程決算材料清單，本地化材料使用比例計算文件。實際提交材料：

7.2評分項Ⅰ節(jié)地與土地利用7.2.1節(jié)約集約利用土地。（20分）1得分自評居住建筑建筑層數(shù)□3層及以下