2024融資抵押借款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方可以在合同到期前協(xié)商延長借款期限，并簽訂書面ExtensionAgreement。第三條借款用途甲方保證所借款項用于____（注明用途）。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為____%。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為____（等額本息/按期還本付息/其他方式）。2.甲方應按照約定的還款方式和期限，按時足額還本付息。第六條抵押物1.甲方以其名下的____（房產(chǎn)/土地/設備/其他資產(chǎn)）作為借款的抵押物。2.甲方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交付乙方保管。第七條擔保1.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，甲方應提供其他擔保，包括但不限于擔保人、擔保物等。2.擔保人應簽署擔保合同，并承擔相應的擔保責任。第八條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并追究甲方法律責任。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確借款金額、期限、用途和利率，避免因誤解導致的糾紛。3.雙方應嚴格遵守還款計劃，確保按時足額還本付息。4.甲方應妥善保管抵押物相關手續(xù)和證件，確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息。5.雙方應遵循合同約定的違約責任，確保合同的履行。6.如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應認真審查對方的主體資格和合同內容，確保合同的合法性和有效性。2.針對合同條款中的模糊或不明確內容，可通過補充協(xié)議或附件進行明確。3.雙方應嚴格按照合同約定的還款計劃履行義務，如一方出現(xiàn)違約，另一方有權根據(jù)合同約定追究違約責任。4.甲方應妥善保管抵押物相關手續(xù)和證件，如需辦理抵押登記，應依法辦理，并將抵押權證交付乙方保管。5.合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的當事人。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供貸款的當事人。3.借款金額：指甲方從乙方申請的貸款總額。4.借款期限：指甲方按照合同約定還款的期限。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。6.還款方式：指甲方按照合同約定償還借款本金和利息的方式。7.抵押物：指甲方為擔保借款債務，提供給乙方作為債權擔保的財產(chǎn)。8.抵押登記：指將抵押權設立在抵押物上的法律手續(xù)。9.擔保：指為保證債務的履行，由第三方提供的擔保措施。10.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。11.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機構或其他個人申請貸款。2.個人或企業(yè)為籌集資金，向投資者或其他個人提供抵押物作為擔保。3.涉及抵押貸款的其他各類場合。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單交付乙方保管。保險費用由甲方承擔。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方變更借款用途的，乙方有權提前收回借款。4.提前還款：甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按照約定的還款計劃支付利息。乙方有權根據(jù)實際情況調整利息。5.違約處理：除合同另有約定外，甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金；甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款。6.合同變更和解除：合同雙方如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件列表：1.借款申