2024租房合同簡易版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔房產(chǎn)及附屬設施的正常維修責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并按照本合同約定支付租金。5.2乙方不得將房產(chǎn)轉租、轉借給他人，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，均應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或未履行甲方義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息準確無誤。如發(fā)生信息錯誤，可能導致合同執(zhí)行困難或權益受損。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實信息，如有錯誤應及時更正。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括開始和結束日期。解決辦法：在合同中注明具體的租賃期限，避免因期限不明確導致的糾紛。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應在合同中明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方權益。4.押金：合同中應明確押金的金額、退還條件和時間。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還條件和時間，確保雙方權益。5.甲方權利義務：甲方應承擔房產(chǎn)及附屬設施的正常維修責任，確保房產(chǎn)的安全、合法使用。解決辦法：在合同中明確甲方的維修責任和保障措施，確保乙方權益。6.乙方權利義務：乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并按照合同約定支付租金。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務和租金支付責任，確保甲方權益。7.合同解除和終止：合同中應明確合同解除和終止的條件及違約責任。解決辦法：在合同中約定解除和終止條件及違約責任，確保雙方權益。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。6.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法，如友好協(xié)商、訴訟等。8.管轄權：法院對特定案件行使審判權的范圍。在本合同中，爭議解決地的法院具有管轄權。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃他人房產(chǎn)。3.短期或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途租賃。5.其他需要明確租賃雙方權利義務的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：除正常磨損外，乙方造成房產(chǎn)及附屬設施損壞的修復責任。3.保險責任：雙方對房產(chǎn)及附屬設施保險的承擔情況。4.訪客管理：訪客的登記、停留時間限制等。5.變更條款：如租賃期限、租金等發(fā)生變更時的處理方式。6.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責任。7.房屋改造和裝修：乙方是否可以對房產(chǎn)進行改造或裝修，及相關的申請和審批程序。8.違約處理：違約方的責任和處理方式，包括支付違約金的具體數(shù)額。9.隱私和安寧：雙方對房產(chǎn)內(nèi)隱私和安寧的尊重義務。10.合同修改：合同的修改條件和程序。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權證明或其他相關產(chǎn)權文件。2.租賃房產(chǎn)照片：房產(chǎn)內(nèi)外部照片，以記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.租金支付記錄：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)