無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（身份證號(hào)碼：_________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：_________（身份證號(hào)碼：_________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋的買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的房屋，建筑面積約為_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。2.標(biāo)的房屋的具體情況包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途、周邊環(huán)境等。3.甲方確認(rèn)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，且該房屋的使用權(quán)、居住權(quán)及其他權(quán)利由甲方合法擁有。第三條房屋狀態(tài)及保證1.甲方保證標(biāo)的房屋為合法使用，未發(fā)生任何抵押、查封、糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、房屋租賃合同等。3.甲方承諾在合同簽署后，積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。第四條合同價(jià)格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整）。3.剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整）應(yīng)于_________年____月____日前支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)，并配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房屋；積極配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)；確保標(biāo)的房屋的合法性，承擔(dān)因房屋存在法律問(wèn)題造成的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付房款；在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)；如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱患，及時(shí)通知甲方并要求整改。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按時(shí)支付房款，需向甲方支付違約金_________元；3.任何一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款雙方同意對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確了甲方和乙方的身份信息，確保合同的法律效力。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述了房屋的基本情況，確保雙方對(duì)交易對(duì)象有清晰的理解。3.房屋狀態(tài)及保證：甲方承諾房屋的合法性，降低雙方未來(lái)產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。4.合同價(jià)格及支付方式：明確了價(jià)格、支付時(shí)間和方式，保障交易安全。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：清晰界定了甲方和乙方的責(zé)任，有助于避免爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償機(jī)制，促使雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：提供爭(zhēng)議解決途徑，減少法律糾紛。8.合同的變更與終止：規(guī)定合同的變更和終止條件，保障雙方權(quán)益。9.保密條款：保護(hù)雙方