按揭房產(chǎn)分割協(xié)議書

按揭房產(chǎn)分割協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________一、房產(chǎn)分割1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)分割為兩個獨(dú)立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面積、位置及分割方式詳見附件一《房產(chǎn)分割圖》。1.3甲方保證分割后的A部分和B部分均符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不影響房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和安全。二、按揭貸款2.1乙方同意承擔(dān)A部分和B部分的按揭貸款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關(guān)材料。2.3乙方應(yīng)按銀行要求按時償還按揭貸款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息、罰息等費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在乙方按揭貸款審批通過后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將A部分和B部分的產(chǎn)權(quán)分別過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)分割或過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。4.2乙方未按本協(xié)議約定申請按揭貸款或償還按揭貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件一：《房產(chǎn)分割圖》附件二：《按揭貸款申請表》附件三：《過戶稅費(fèi)明細(xì)表》附件四：《房產(chǎn)過戶申請書》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________一、房產(chǎn)分割1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)分割為兩個獨(dú)立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面積、位置及分割方式詳見附件一《房產(chǎn)分割圖》。1.3甲方保證分割后的A部分和B部分均符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不影響房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和安全。二、按揭貸款2.1乙方同意承擔(dān)A部分和B部分的按揭貸款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關(guān)材料。2.3乙方應(yīng)按銀行要求按時償還按揭貸款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息、罰息等費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在乙方按揭貸款審批通過后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將A部分和B部分的產(chǎn)權(quán)分別過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方處理與乙方簽訂的按揭房產(chǎn)分割協(xié)議書的相關(guān)事宜。4.2丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)，確保協(xié)議的順利履行。4.3丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.4丙方如因違反本協(xié)議的約定而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時償還按揭貸款。5.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定履行代理義務(wù)。5.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.6甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而給甲方造成的損失。六、乙方的違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定申請按揭貸款或償還按揭貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.2乙方未按本協(xié)議約定按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.3乙方如因違反本協(xié)議的約定而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_____