個人租賃簡明合同模板

個人租賃簡明合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同解除1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10法律適用1.11合同生效第二章租賃物的交付和驗收2.1租賃物交付時間2.2租賃物交付地點2.3租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃物使用說明2.5租賃物維修責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除事項第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同解除后的責(zé)任處理第六章違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3違約金計算方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力第九章附件9.1租賃物清單9.2其他重要文件第十章其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2租賃期間的特殊約定10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一章合同的簽署、修改和解除11.1合同簽署方式11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人（如有）簽字蓋章合同編號0001第一章總則第一條款合同主體出租人：（姓名/公司名稱）承租人：（姓名/公司名稱）1.2租賃物描述：（租賃物的詳細(xì)描述，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等）1.3租賃目的：（租賃物的具體使用目的）1.4租賃期限：（租賃開始日期至租賃結(jié)束日期）1.5租金及支付方式：租金為每期（金額），每期支付（次數(shù)/天/周/月），共計（總金額）。承租人應(yīng)在每期租賃開始前（提前天數(shù)）支付當(dāng)期租金。1.6押金：承租人應(yīng)向出租人支付押金（金額），租賃期滿或合同解除后，押金無息退還。1.7合同解除：合同解除的條件和程序按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。1.8違約責(zé)任：違約責(zé)任的具體規(guī)定見本合同第六章。1.9爭議解決方式：爭議的解決方式見本合同第七章。1.10法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（指定國家/地區(qū)）的法律。1.11合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物的交付和驗收第二條款租賃物交付時間：租賃物應(yīng)在合同生效后（具體日期）交付給承租人。2.2租賃物交付地點：（交付地點）2.3租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：（驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件）2.4租賃物使用說明：（租賃物的使用方法、注意事項等）2.5租賃物維修責(zé)任：租賃物的維修責(zé)任按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。第三章租金及支付方式第三條款租金金額：（每期租金金額）3.2租金支付周期：（支付周期，如：每月一次）3.3租金支付日期：（支付日期）3.4租金支付方式：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.5租金調(diào)整：租金調(diào)整的條件和程序按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。第四章押金第四條款押金金額：（押金金額）4.2押金退還條件：（押金退還的條件）4.3押金退還方式：（押金退還的方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4押金扣除事項：（押金扣除的事項和原因）第五章合同的變更和解除第五條款合同變更條件：（合同變更的條件）5.2合同變更程序：（合同變更的程序）5.3合同解除條件：（合同解除的條件）5.4合同解除程序：（合同解除的程序）5.5合同解除后的責(zé)任處理：（合同解除后的責(zé)任處理）第六章違約責(zé)任第六條款出租人違約責(zé)任：（出租人違約的責(zé)任）6.2承租人違約責(zé)任：（承租人違約的責(zé)任）6.3違約金計算方式：（違約金的計算方式）第七章爭議解決第七條款爭議解決方式：（爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2仲裁機(jī)構(gòu)：（選定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）7.3訴訟管轄法院：（訴訟管轄的法院名稱）第八章合同的轉(zhuǎn)讓第八條款合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓的條件按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓的程序見本合同第五章的相關(guān)規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力：轉(zhuǎn)讓后，本合同對受讓人具有法律約束力。第九章附件第九條款租賃物清單：（附件：租賃物清單，詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息）9.2其他重要文件：（附件：其他重要文件，如維修記錄、驗收報告等）第十章其他約定第十條款雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：（雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)）10.2租賃期間的特殊約定：（租賃期間的特殊約定）10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：（雙方認(rèn)為需要約定的其他事項）第十一章合同的簽署、修改和解除第十一條款合同簽署方式：本合同采用書面形式簽署。11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除程序：合同解除的程序見本合同第五章的相關(guān)規(guī)定。第十二章附則第十二條款合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸（出租人或承租人）。12.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期：合同終止日期見本合同第五章的相關(guān)規(guī)定。第十三章補(bǔ)充條款第十三條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：（補(bǔ)充條款內(nèi)容）第十四章簽字蓋章第十四條款出租人簽字蓋章：（出租人簽字或蓋章區(qū)域）14.2承租人簽字蓋章：（承租人簽字或蓋章區(qū)域）14.3見證人（如有）簽字蓋章：（見證人簽字或蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定租賃物的使用目的和方式，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的安全，防止租賃物丟失或損壞。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件和信息，確保甲乙雙方對租賃物有充分的了解。3.3第三方中介應(yīng)收取一定的中介費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付記錄4.維修和保養(yǎng)記錄5.合同修改記錄6.違約行為記錄7.法律名詞解釋清單8.合同履行問題解決指南9.租賃物保險單10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定交付租賃物租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同或延遲交付租賃物2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失未按照約定期限返還租賃物未遵守合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未提供真實、準(zhǔn)確的租賃物信息未履行協(xié)調(diào)解決糾紛的義務(wù)未按照約定收取中介費(fèi)用未保證甲乙雙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方向承租人提供的用于租賃的物品。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)，以保持其良好狀態(tài)。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時間，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：solution:查閱付款記錄，核對金額，必要時通過調(diào)解或仲裁解決。3.租賃物損壞或丟失：solution:拍照取證，雙方協(xié)商賠償或補(bǔ)救措施。4.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：