會所裝修合同范本

會所裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資質(zhì)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案的提交和審批4.3設(shè)計變更第五章工程施工5.1施工進度及工期5.2施工質(zhì)量標準5.3施工安全5.4施工材料第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理報告第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果的處理第八章工程款項8.1付款方式8.2付款進度8.3質(zhì)保金第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管12.3合同的修訂第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4合同簽署日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義及簽訂依據(jù)1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就會所裝修工程達成的一致協(xié)議，并經(jīng)丙方（材料供應(yīng)商）參與確認的具有法律效力的文件。1.1.2本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同雙方的身份及資質(zhì)1.2.1甲方（業(yè)主）是指具有會所所有權(quán)的個人或單位，具備合法的身份證明及會所所有權(quán)證明。1.2.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或個體工商戶。1.2.3丙方（材料供應(yīng)商）是指具備相關(guān)材料供應(yīng)資質(zhì)，能夠提供裝修所需材料的企業(yè)或個體工商戶。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3.2本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.4合同的爭議解決方式1.4.1對本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1會所裝修工程2.2工程地點2.2.1甲方會所所在地2.3工程規(guī)模2.3.1按甲方提供的會所實際面積計算2.4工程預(yù)算2.4.1雙方根據(jù)工程設(shè)計方案和材料清單共同確定的預(yù)算金額。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供會所裝修所需的場地、設(shè)備、資料等。3.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款項，配合乙方和丙方的施工、供應(yīng)工作。3.2乙方（施工方）的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標準完成裝修工程。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)利和義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供裝修材料。3.3.2丙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負責(zé)，確保材料符合國家相關(guān)標準。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1乙方根據(jù)甲方的需求和會所實際條件，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準的設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案的提交和審批4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到方案后及時審批。4.3設(shè)計變更4.3.1如因特殊情況需要變更設(shè)計，必須經(jīng)甲方同意，并按照合同約定的方式進行。第五章工程施工5.1施工進度及工期5.1.1乙方按照合同約定的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。5.2施工質(zhì)量標準5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標準及設(shè)計要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.3施工安全5.3.1乙方應(yīng)按照國家安全規(guī)定，采取有效措施確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。5.4施工材料5.4.1丙方應(yīng)按照合同約定的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量提供材料，并保證材料來源合法。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立6.1.1甲方有權(quán)聘請專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)對工程進行監(jiān)理。6.2監(jiān)理職責(zé)6.2.1監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)對工程的施工質(zhì)量、進度、安全等情況進行監(jiān)督，確保工程順利進行。6.3監(jiān)理報告6.3.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進展、質(zhì)量、安全等方面進行說明。第八章工程款項8.1付款方式8.1.1甲方支付工程款項采用分期支付的方式，具體分期及付款時間由雙方另行約定。8.1.2付款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。8.2付款進度8.2.1付款進度按照乙方完成的工程進度和質(zhì)量情況進行階段性付款。8.2.2每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交該階段工程進度和質(zhì)量的詳細報告。8.3質(zhì)保金8.3.1甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額雙方約定為合同總金額的5%。8.3.2質(zhì)保金將在質(zhì)保期滿后無息退還給乙方。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.2.2如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1如丙方未按合同約定提供材料，應(yīng)支付遲延供應(yīng)的違約金。9.3.2如丙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)更換或退還。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1對本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑10.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2合同終止的條件11.2.1工程驗收合格，質(zhì)保期滿后，本合同自動終止。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.1.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管12.2.1各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.3合同的修訂12.3.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用特定品牌或型號的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。2.甲方變更設(shè)計甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對設(shè)計方案進行變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后及時調(diào)整設(shè)計方案，并報甲方審批。如因甲方變更設(shè)計導(dǎo)致工程進度延誤或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。4.甲方提前使用權(quán)在工程驗收合格后，甲方有權(quán)提前使用會所。乙方應(yīng)在甲方提前使用前完成所有施工工作，并確保會所的安全和衛(wèi)生。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因違約造成的甲方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保修期乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供的保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)修復(fù)或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部分。2.乙方施工團隊乙方應(yīng)保證施工團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性，確保施工質(zhì)量。如乙方施工人員出現(xiàn)不符合合同要求的施工行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進度報告4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換或退還，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如甲方要求提前使用會所，第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。3.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴重違約，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因違約造成的甲方損失。4.第三方中介責(zé)任限制第三方中介對因其履行監(jiān)理職責(zé)過程中的故意或重大過失造成的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。第三方中介不對其履行監(jiān)理職責(zé)過程中的一般過失或輕微過失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方會所的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。如第三方中介泄露甲方會所信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.會所裝修設(shè)計圖紙2.施工方案詳細說明3.材料供應(yīng)清單及相關(guān)規(guī)格說明4.工程進度計劃表5.施工安全措施方案6.工程質(zhì)量保修條款7.監(jiān)理報告及相關(guān)記錄8.合同履行過程中的變更協(xié)議9.違約行為認定記錄10.法律名詞及解釋說明11.執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法匯總12.所有應(yīng)用場景說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未提供施工所需場地、設(shè)備、資料等提前使用會所導(dǎo)致工程未驗收合格未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合合同要求未提供符合合同要求的材料未遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)導(dǎo)致安全事故3.丙方違約行為未按約定時間提供材料提供的材料不符合合同要求未履行材料供應(yīng)的義務(wù)4.第三方中介違約行為未公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)泄露甲方會所信息未按約定時間提交監(jiān)理報告三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定2.建筑法建筑施工、設(shè)計、監(jiān)理等方面的法律規(guī)定3.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金4.質(zhì)保金甲方在工程驗收合格后支付給乙方的一定比例的款項，用于保證工程質(zhì)量5.監(jiān)理對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，采取加班加點或增派人員