產(chǎn)品陳列空間租賃合同

產(chǎn)品陳列空間租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃空間及產(chǎn)品陳列3.1租賃空間范圍3.2產(chǎn)品陳列要求3.3租賃方的使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章維護與管理5.1租賃方的維護責任5.2管理方的管理職責5.3維修費用承擔第六章保險及安全6.1租賃方的保險責任6.2租賃方的安全要求第七章違約責任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為7.3違約責任的處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二章合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓通知的義務第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保存方式13.3合同的修訂歷史第十四章附件14.1租賃空間平面圖14.2產(chǎn)品陳列規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1租賃方名稱：________________1.1.2管理方名稱：________________1.2合同標的1.2.1租賃標的：產(chǎn)品陳列空間1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：________________1.3.2簽訂時間：________________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：________________2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期：________________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：________________2.3.2續(xù)約通知期限：________________第三章租賃空間及產(chǎn)品陳列3.1租賃空間范圍3.1.1租賃空間具體位置：________________3.1.2租賃空間面積：________________3.2產(chǎn)品陳列要求3.2.1產(chǎn)品陳列標準：________________3.2.2產(chǎn)品陳列變更程序：________________3.3租賃方的使用限制3.3.1使用限制條款：________________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：________________第五章維護與管理5.1租賃方的維護責任5.1.1租賃方維護責任：________________5.2管理方的管理職責5.2.1管理方管理職責：________________5.3維修費用承擔5.3.1維修費用承擔方式：________________第六章保險及安全6.1租賃方的保險責任6.1.1保險責任：________________6.2租賃方的安全要求6.2.1安全要求：________________第七章違約責任7.1租賃方的違約行為7.1.1違約行為及后果：________________7.2管理方的違約行為7.2.1違約行為及后果：________________7.3違約責任的處理方式7.3.1違約責任處理方式：________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：________________8.2管轄法院8.2.1管轄法院：________________第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更條件：________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：________________9.3合同終止后的處理事項9.3.1合同終止后的處理事項：________________第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息定義：________________10.2保密信息的保護期限10.2.1保護期限：________________10.3保密信息的例外情況10.3.1例外情況：________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力定義：________________11.2不可抗力事件的處理方式11.2.1處理方式：________________第十二章合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.1.1轉讓條件：________________12.2轉讓通知的義務12.2.1通知義務：________________第十三章附則13.1合同的生效條件13.1.1生效條件：________________13.2合同的保存方式13.2.1保存方式：________________13.3合同的修訂歷史13.3.1修訂歷史：________________第十四章附件14.1租賃空間平面圖14.1.1平面圖附件：________________14.2產(chǎn)品陳列規(guī)范14.2.1規(guī)范附件：________________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（租賃方）：________________乙方（管理方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：產(chǎn)品陳列優(yōu)先權條款內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)，對租賃空間內(nèi)的產(chǎn)品陳列享有優(yōu)先權。如有第三方希望租賃該空間，甲方有權優(yōu)先續(xù)租或享有優(yōu)先租賃權。說明：該條款旨在保障甲方的利益，確保甲方在租賃期間內(nèi)對租賃空間的使用權得以優(yōu)先保障。附加條款二：產(chǎn)品陳列調(diào)整權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場需求和產(chǎn)品策略，對租賃空間內(nèi)的產(chǎn)品陳列進行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應通知乙方，并確保調(diào)整后的陳列符合乙方的基本要求。說明：該條款允許甲方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整產(chǎn)品陳列，同時確保乙方的基本要求得到滿足。附加條款三：額外費用承擔條款內(nèi)容：如因甲方原因導致租賃空間內(nèi)的設施損壞或需要維修，甲方應承擔相應的額外費用。說明：該條款明確甲方在租賃期間對租賃空間設施的責任，防止因甲方原因導致的額外費用由乙方承擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：管理服務內(nèi)容條款內(nèi)容：乙方應提供包括但不限于保潔、安全、設施維護等管理服務。如甲方有特殊管理需求，乙方應在收到甲方通知后及時響應并采取措施。說明：該條款明確了乙方在租賃期間應提供的管理服務內(nèi)容，同時允許甲方提出特殊管理需求，確保租賃空間的使用品質(zhì)。附加條款二：業(yè)務支持與配合條款內(nèi)容：乙方應積極支持甲方的業(yè)務發(fā)展，提供必要的業(yè)務配合。如甲方舉辦促銷活動，乙方應在活動前給予審批，并提供相應的支持。說明：該條款要求乙方在業(yè)務層面上支持甲方，協(xié)助甲方更好地開展業(yè)務活動。附加條款三：租賃空間改造限制條款內(nèi)容：甲方如需對租賃空間進行改造，須提前向乙方提出申請。改造方案須經(jīng)乙方審批同意后方可實施。如改造導致租賃空間無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。說明：該條款旨在防止甲方未經(jīng)同意擅自改造租賃空間，導致合同無法履行或租賃空間價值降低。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：如甲方和乙方之間存在第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得收取額外費用。說明：該條款明確了第三方中介服務的費用承擔問題，防止中介收取額外費用，保護甲方和乙方的利益。附加條款二：中介的職責與義務條款內(nèi)容：第三方中介應履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責，確保甲方和乙方履行合同義務。中介應對甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。說明：該條款規(guī)定了第三方中介的職責與義務，確保中介能夠公正、專業(yè)地提供服務，并保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款三：中介服務終止條款內(nèi)容：如甲方和乙方協(xié)商一致，可提前終止第三方中介的服務。終止中介服務后，甲方和乙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。說明：該條款為甲方和乙方提供了終止第三方中介服務的權利，以便雙方在必要時能夠更加直接地溝通和處理合同事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.產(chǎn)品陳列規(guī)范3.甲方業(yè)務開展許可證明4.乙方管理服務內(nèi)容詳細說明5.改造方案申請審批表6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.保險單據(jù)9.維修記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未提供約定的管理服務3.甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改造租賃空間4.乙方未履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責5.甲方和乙方未按約定履行合同義務6.第三方中介收取額外費用7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密8.甲方和乙方提前終止第三方中介服務未按約定處理三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的價款。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保險：指保險公司對合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任的行為。7.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，必要時可依法追討逾期租金。2.問題：乙方未提供約定的管理服務解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方盡快改正并補足服務。3.問題：甲方未經(jīng)過乙方同意擅自改造租賃空間解決辦法：甲方應立即停止改造，并與乙方協(xié)商解決。4.問題：乙方未履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方盡快改正并履行職責。5.問題：第三方中介收取額外費用解決辦法：甲方和乙方應協(xié)商解決，必要時可終止中介服務。6.問題：第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密解決辦法：甲方和乙方可依法要求中介承擔違約責任或賠償損失。7.問題：甲方和乙方提前終止第三方