房屋買賣合同交易價格

房屋買賣合同交易價格合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________買方：1.姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：________________________________________1.2該房屋的房產(chǎn)證號碼：____________________________________________1.3該房屋的規(guī)劃用途：_____________________________________________第二條交易價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2交易價格支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買方在過戶后辦理。4.2該房屋的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用，由買方承擔(dān)。4.3買方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。4.4該房屋的交易過程中，涉及的稅費由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方在規(guī)定時間內(nèi)未能將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3若買方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買賣雙方身份證明3.定金收據(jù)4.房屋交接單5.交易價格支付憑證6.過戶費用支付憑證7.物業(yè)管理費、公共維修基金等相關(guān)費用支付憑證8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.物業(yè)管理制度及規(guī)定10.相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，視為違約。2.買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款，視為違約。3.雙方未能友好協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：買方為保證合同履行，向賣方支付的一定金額的錢款。3.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)解除合同，要求賣方雙倍返還定金。2.問題：買方未能按約定時間支付房款。解決辦法：賣方有權(quán)解除合同，要求買方雙倍返還定金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。4.問題：房屋交接時發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實損失，協(xié)商賠償事宜。5.問題：物業(yè)管理費、公共維修基金等費用產(chǎn)生糾紛。解決辦法：遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如有疑問，可向物業(yè)公司咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋繼承人之間的房屋