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文檔簡介

征地賠償合同樣本合同編號:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、征用范圍及面積1.1甲方征用的土地范圍為:__________(具體位置、四至界限等)。1.2征用土地的面積為:__________平方米。二、征用補償標準2.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,向乙方支付征用補償款。2.2征用補償款包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費等,具體標準如下:(1)土地補償費:按征用土地面積的__________元/平方米計算;(2)安置補助費:按征用土地面積的__________元/平方米計算;(3)地上附著物補償費:按實際損失金額計算;(4)青苗補償費:按實際損失金額計算。三、賠償金額及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的賠償金額為:__________元(大寫:__________________________元整)。3.2甲方支付賠償款的方式如下:(1)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),支付賠償款的____%;(2)剩余的賠償款在征用土地交付乙方后____個工作日內(nèi)支付。四、土地交付及地上附著物處理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將征用土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后____個工作日內(nèi),將地上附著物清理完畢。如乙方未按約定時間清理,甲方有權(quán)自行處理,處理費用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未按約定時間、金額支付賠償款,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金按應(yīng)付賠償款的____%計算。5.3如乙方未按約定時間清理地上附著物,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按地上附著物實際清理費用的____%計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至賠償款項支付完畢之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂地點:__________一、附件列表:1.征地賠償合同樣本2.土地權(quán)屬證明3.地上附著物清單4.青苗補償費計算公式5.安置補助費計算公式6.征用土地位置示意圖7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、金額支付賠償款:根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償款,否則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間清理地上附著物:根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)清理地上附著物,否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.征地賠償:指國家或集體為了公共利益需要征用個人或單位的土地時,按照法律法規(guī)規(guī)定向被征用人支付的補償費用。2.土地管理法:指《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),用于規(guī)范土地的管理和征用行為。3.地上附著物:指在土地上建設(shè)的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施以及種植的青苗等。4.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲支付賠償款:甲方應(yīng)按照合同約定及時支付賠償款,如發(fā)生延遲支付,應(yīng)支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。2.乙方未按時清理地上附著物:乙方應(yīng)按照合同約定及時清理地上附著物,如未按時清理,應(yīng)支付違約金。甲方可以與乙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.政府或其他公共利益機構(gòu)征用個人或單位的土地

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