冷庫購銷意向協(xié)議

冷庫購銷意向協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方具備冷庫設施及相應的專業(yè)技術，有能力為買方提供優(yōu)質的冷庫購銷服務；買方需要租用冷庫設施，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、冷庫購銷內(nèi)容1.1賣方同意向買方提供冷庫設施，包括但不限于冷庫倉儲、制冷設備、溫控系統(tǒng)等。1.2買方同意租賃賣方的冷庫設施，用于儲存貨物，并按照約定的時間和價格支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，買方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知賣方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1買方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2買方應在每月__日前將租金支付至賣方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的履行4.1賣方應保證冷庫設施的正常運行，確保買方貨物的安全儲存。4.2買方應按照約定的用途使用冷庫設施，不得擅自轉租或轉讓給第三方。4.3買方應在租賃期滿后，按照約定將冷庫設施及附屬設備完好無損地歸還賣方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若賣方未能按照約定提供冷庫設施，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫設施及附屬設備清單2.租賃合同專用章3.租金支付憑證4.冷庫設施運行狀況報告5.買方貨物儲存清單6.合同履行情況記錄7.違約金支付憑證8.賠償金支付憑證9.法律意見書10.授權書二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間提供冷庫設施，或提供的設施不符合約定的，構成違約。2.賣方未能保證冷庫設施的正常運行，導致買方貨物損失的，構成違約。3.買方未按照約定的用途使用冷庫設施，或擅自轉租、轉讓給第三方的，構成違約。4.買方逾期支付租金，未按照約定時間支付租金的，構成違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指提供冷庫設施及相應服務的合同方。2.買方：指租賃冷庫設施、用于儲存貨物的合同方。3.租金：指買方為使用賣方冷庫設施而支付的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應支付的賠償金額。6.滯納金：指買方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設施提供的延遲：賣方應及時提供冷庫設施，如發(fā)生延遲，應與買方溝通協(xié)商，制定合理的交付時間表，必要時支付滯納金。2.設施不符合約定：如賣方提供的設施不符合約定，買方有權拒絕接收，并要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代設施。3.買方逾期支付租金：賣方應及時提醒買方支付租金，如買方逾期未付，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。4.冷庫設施運行異常：賣方應保證冷庫設施的正常運行，如發(fā)生異常，賣方應及時維修，必要時提供替代設施，確保買方貨物安全。5.買方擅自轉租或轉讓：賣方發(fā)現(xiàn)買方擅自轉租或轉讓的，有權解除合同，并要求買方支付違約金。五、所有應用場景：1.食品儲存：適用于各類食品的冷藏、冷凍儲存。2.醫(yī)藥儲存：適用于醫(yī)藥產(chǎn)品、生物制品的冷藏、冷凍儲存。3.